أداة تقدير كشف صافي البائع.
كم سيحصل عميلك البائع في Florida في النهاية؟ أدخل تفاصيل الصفقة، وعدّل تقديرات تكاليف الإغلاق، وشاهد التفصيل يتحدّث. المعروض حاليًا Florida، وولايات أخرى قريبًا.
صافي البائع التقديري
مرّر المؤشر فوق جزء أو اضغط عليه لترى البند.
بندًا بندًا
كيف تُحسب بنود Florida.
هذه هي القيم الافتراضية التي تستخدمها أداة التقدير. ويمكن تعديل كل بند يدويًا.
ضريبة الطوابع على سند الملكية
$0.70 لكل $100 من السعر، أو جزء من $100، في كل المقاطعات ما عدا Miami-Dade. وفي Miami-Dade: $0.60 لكل $100 للمنزل المخصص لعائلة واحدة، و$0.60 مضافًا إليها ضريبة إضافية قدرها $0.45 لكل $100 للعقارات الأخرى، مثل الكوندو.
بوليصة تأمين سند الملكية للمالك
السعر الرسمي المعتمد في Florida: $5.75 لكل $1,000 حتى $100,000، ثم $5.00 لكل $1,000 حتى $1 million، و$2.50 حتى $5 million، و$2.25 حتى $10 million، و$2.00 لما يزيد على ذلك. والملاحق والرسوم إضافية.
توزيع ضريبة العقار
يملك البائع المنزل حتى اليوم السابق للإغلاق. إذا لم تُدفع الضرائب، يقيّد البائع للمشتري رصيدًا عن تلك الأيام. وإذا دُفعت، يقيّد المشتري للبائع رصيدًا عن بقية العام.
- Florida Department of Revenue، ضريبة الطوابع: https://floridarevenue.com/taxes/taxesfees/pages/doc_stamp.aspx
- Florida Statutes 201.02 و201.031 (سعر سند الملكية، وسعر Miami-Dade والضريبة الإضافية): https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2025/201.02
- Fla. Admin. Code 69O-186.003، أسعار تأمين سندات الملكية (Cornell LII): https://www.law.cornell.edu/regulations/florida/Fla-Admin-Code-Ann-R-69O-186-003
كشوف الصافي في موعد التعاقد على العرض.
يجمع RealtyMind الصفقة والمواعيد والأرقام في مكان واحد، فيرى البائع الأرقام نفسها من بدء العرض حتى الإغلاق.