Schritt für Schritt
Tippen Sie auf eine Nummer, um einen Schritt abzuhaken.
Den unterschriebenen Vertrag hochladen
Fügen Sie ihn dem Deal hinzu. Tess liest Vertragsbeginn, Closing-Datum und die Vertragszahlen wie Inspektionstage und Anzahlungstage.
Die Zeitleiste prüfen
Tess listet jede Frist mit Datum, Uhrzeit und Verantwortlichem. Gleichen Sie die Daten mit dem unterschriebenen Vertrag ab.
Erinnerungen gehen automatisch raus
Für jede Frist: 3 Tage vorher, 1 Tag vorher und am Morgen des Tages um 9:00 AM. Inspektion und Kreditzusage bekommen zusätzlich eine Vorwarnung 5 Tage vorher.
Fehlende Unterlagen werden nachgefordert
Tess fragt einmal, hakt nach 2 Tagen nach und markiert dann den Agenten. Überfällige Punkte gehen jeden Morgen an den Agenten und den Broker, bis sie erledigt sind.
Nach dem Closing
Tess legt die Akte innerhalb von 2 Tagen zur Prüfung durch den Broker ab und sendet am Tag nach dem Closing die Bitte um eine Bewertung.
Tess nutzt die Vertragsregeln Ihres Bundesstaats. Nach dem gängigen Florida-Vertrag, hier als Beispiel, verschiebt sich eine Frist, die auf einen Samstag, Sonntag oder bundesweiten Feiertag fällt, auf den nächsten Werktag und endet um 5:00 PM. Tess nennt immer beide Daten, etwa „Montag 11/30/2026 bis 5:00 PM (es wäre Samstag 11/28 gewesen).“
- Niemand bekommt mehr als eine Erinnerung pro Tag von Tess, außer etwas ist heute fällig.
- Tess sagt einem Käufer nie, er solle zurücktreten oder verzichten. Sie erinnert an das Datum und verbindet ihn mit Ihnen.
- Fragen Sie Hugo „Wann endet die Inspektion bei Sample Towers?“, und er liest es bei Tess nach.
Öffnen Sie Transaktionen. Klickbar, mit Beispieldaten.