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Seller Net Sheet Rechner.

Was bleibt Ihrem Verkäufer in Florida am Ende? Geben Sie den Deal ein, passen Sie die geschätzten Closing-Kosten an und sehen Sie, wie sich die Aufschlüsselung aktualisiert. Heute für Florida. Weitere Bundesstaaten folgen.

Der Verkauf

Beispielwerte Ändern Sie alles. Nichts wird gesendet oder gespeichert.

Preis und Darlehen
Provisionen (von Ihnen eingegeben)
Prozent des Preises
Nur wenn der Verkäufer zugestimmt hat, sie zu zahlen
Closing-Kosten (Schätzungen)
In den meisten Countys in Florida üblich. In Miami-Dade und einigen anderen zahlt oft der Käufer. Prüfen Sie den Vertrag.
Grundsteuern
In Florida werden Steuern nachträglich gezahlt. Anteilig berechnet bis zum Tag vor dem Closing.
Reparaturen und Gutschriften

Geschätzter Nettoerlös des Verkäufers

Fahren Sie über ein Segment oder tippen Sie darauf, um den Posten zu sehen.

Netto an Verkäufer$0.00

    Posten für Posten

    Nur eine Schätzung. Die echten Zahlen kommen von der Title Company oder dem Closing Agent und aus dem unterschriebenen Vertrag. Steuern, Ablösungen, Gebühren und wer was zahlt, unterscheiden sich je nach Deal und County.
    Besonderheiten in Florida

    So werden die Posten für Florida berechnet.

    Das sind die Standardwerte des Rechners. Jeder Posten lässt sich von Hand ändern.

    Documentary Stamp Tax auf die Deed

    $0.70 pro angefangene $100 des Preises in jedem County außer Miami-Dade. In Miami-Dade: $0.60 pro $100 für ein Einfamilienhaus und $0.60 plus $0.45 Surtax pro $100 für andere Objekte, etwa Eigentumswohnungen.

    Owner's Title Policy

    Promulgated Rate in Florida: $5.75 pro $1,000 bis $100,000, dann $5.00 pro $1,000 bis $1 Million, $2.50 bis $5 Millionen, $2.25 bis $10 Millionen und $2.00 darüber. Endorsements und Gebühren kommen hinzu.

    Anteilige Grundsteuer

    Der Verkäufer ist bis zum Tag vor dem Closing Eigentümer. Sind die Steuern unbezahlt, schreibt der Verkäufer dem Käufer diese Tage gut. Sind sie bezahlt, schreibt der Käufer dem Verkäufer den Rest des Jahres gut.

    Quellen (geprüft am 10/30/2026)
    1. Florida Department of Revenue, Documentary Stamp Tax: https://floridarevenue.com/taxes/taxesfees/pages/doc_stamp.aspx
    2. Florida Statutes 201.02 und 201.031 (Satz für Deeds, Satz und Surtax in Miami-Dade): https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2025/201.02
    3. Fla. Admin. Code 69O-186.003, Tarife für Title Insurance (Cornell LII): https://www.law.cornell.edu/regulations/florida/Fla-Admin-Code-Ann-R-69O-186-003

    Net Sheets direkt im Listing-Termin.

    RealtyMind hält Deal, Termine und Zahlen an einem Ort, damit der Verkäufer vom Listing bis zum Closing dieselben Zahlen sieht.

    Transaktionsakte ansehenProvisionsrechner