Calculadora de net sheet del vendedor.
¿Con cuánto se va a quedar tu vendedor en Florida? Ingresa el negocio, ajusta los costos de cierre estimados y mira cómo se actualiza el desglose. Hoy se muestra Florida. Pronto vienen más estados.
Neto estimado del vendedor
Pasa el cursor o toca una porción para ver la línea.
Línea por línea
Cómo se calculan las líneas de Florida.
Estos son los valores por defecto que usa la calculadora. Cada línea se puede cambiar a mano.
Impuesto de documentary stamp sobre la escritura
$0.70 por cada $100 del precio, o fracción de $100, en todos los condados excepto Miami-Dade. En Miami-Dade: $0.60 por cada $100 para una casa unifamiliar, y $0.60 más un recargo de $0.45 por cada $100 para otras propiedades, como condos.
Póliza de título del dueño
Tarifa promulgada de Florida: $5.75 por cada $1,000 hasta $100,000, luego $5.00 por cada $1,000 hasta $1 millón, $2.50 hasta $5 millones, $2.25 hasta $10 millones y $2.00 por encima de eso. Los endosos y las tarifas son aparte.
Prorrateo del impuesto a la propiedad
El vendedor es dueño de la casa hasta el día antes del cierre. Si los impuestos no se han pagado, el vendedor le acredita al comprador esos días. Si ya se pagaron, el comprador le acredita al vendedor el resto del año.
- Departamento de Ingresos de Florida, impuesto de documentary stamp: https://floridarevenue.com/taxes/taxesfees/pages/doc_stamp.aspx
- Estatutos de Florida 201.02 y 201.031 (tasa sobre escrituras, tasa de Miami-Dade y recargo): https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2025/201.02
- Fla. Admin. Code 69O-186.003, tarifas de seguro de título (Cornell LII): https://www.law.cornell.edu/regulations/florida/Fla-Admin-Code-Ann-R-69O-186-003
Net sheets en la cita de listing.
RealtyMind mantiene el negocio, las fechas y los números en un solo lugar, así el vendedor ve los mismos números desde el listing hasta el closing.