Outil gratuit

Vérificateur fair housing des annonces.

Collez la description d'une annonce en anglais ou en espagnol. Voyez les expressions à risque surlignées, pourquoi elles posent problème et quoi écrire à la place. C'est la même vérification que fait Ivy sur chaque annonce dans RealtyMind. Tout fonctionne dans cette page et rien n'est envoyé.

La description de votre annonce

Texte d'exemple Remplacez-le par le vôtre.

Description de l'annonce

Ma zone protège des groupes supplémentaires
Certaines villes et certains comtés protègent aussi l'âge, la situation de famille ou la source de revenus (par exemple Miami-Dade et Broward en Floride). Activez cette option et ces signalements passent en À modifier.

À modifierRevue du broker

100sur 100

Tout semble en ordre

Le score baisse de 20 pour chaque expression à modifier et de 8 pour chaque expression que votre broker devrait revoir.

Une première vérification utile, pas un conseil juridique. Il repère les formulations à risque d'après les recommandations publicitaires de HUD et les lois fair housing fédérales, d'État et locales. Il ne peut pas tout détecter, et le contexte compte. Votre broker ou un avocat spécialisé en fair housing a le dernier mot. Beaucoup d'États exigent le nom de l'agence sur chaque annonce publicitaire. RealtyMind l'ajoute à chaque annonce.

Ce qu'il recherche

Décrivez le bien, pas les personnes.

Le Fair Housing Act interdit les annonces qui expriment une préférence fondée sur une catégorie protégée. Le vérificateur recherche ces catégories en anglais et en espagnol, ainsi que les mots de steering courants. Les mots que HUD juge acceptables, comme « master bedroom », « family room » et « walking distance », ne sont pas signalés.

Race, couleur, origine nationaleDécrire la race, l'origine ethnique ou la langue des résidents, comme « English speaking only ». Des mots codés comme « exclusive ».

ReligionDescriptions religieuses des maisons ou des voisins, et mise en avant d'une maison pour son lieu de culte.

Sexe« Ideal for a single man », « female only » et similaires.

Situation familiale« Adults only », « no kids », « ideal para familias », « solo adultos ». Le 55+ exige une communauté qualifiée.

Handicap« No wheelchairs », « able-bodied », « not suitable for the disabled ». Énoncez des faits comme « no elevator ».

Steering« Safe area », « great schools », « up and coming ». Renvoyez plutôt aux données officielles.

Règles localesCertains États, villes et comtés ajoutent l'âge, la situation de famille et la source de revenus. « No Section 8 » peut enfreindre ces règles.

Situation de famille et âge« Singles welcome », « solo para parejas », « perfect for retirees ». Décrivez la maison, pas l'acheteur.

Vous voulez comprendre chaque expression ? Lisez Les mots à éviter en fair housing dans les descriptions d'annonces.

Chaque annonce vérifiée avant publication.

Ivy, la marketeuse IA intégrée à RealtyMind, rédige annonces et publications dans le ton de votre agence, et chaque mot passe d'abord une vérification fair housing.

Essayer le rédacteur d'annonces Conformité intégrée