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Estimateur de net sheet vendeur.

Combien touchera votre vendeur en Floride ? Entrez la transaction, ajustez les estimations de frais de closing et regardez le détail se mettre à jour. La Floride pour l'instant. D'autres États arrivent.

La vente

Valeurs d'exemple Modifiez ce que vous voulez. Rien n'est envoyé ni enregistré.

Prix et prêts
Commissions (à saisir par vous)
Pourcentage du prix
Seulement si le vendeur a accepté de la payer
Frais de closing (estimations)
Courant dans la plupart des comtés de Floride. À Miami-Dade et dans quelques autres, c'est souvent l'acheteur qui paie. Vérifiez le contrat.
Taxes foncières
En Floride, les taxes se paient à terme échu. Prorata jusqu'à la veille du closing.
Réparations et crédits

Net vendeur estimé

Survolez ou touchez une part pour voir la ligne.

Net vendeur$0.00

    Ligne par ligne

    Estimation uniquement. Les vrais chiffres viennent de la title company ou du closing agent et du contrat signé. Taxes, soldes de prêt, frais et répartition des paiements varient selon la transaction et le comté.
    Spécificités de la Floride

    Comment les lignes de Floride sont calculées.

    Ce sont les valeurs par défaut de l'estimateur. Chaque ligne peut être modifiée à la main.

    Documentary stamp tax sur l'acte

    $0.70 par tranche de $100 du prix, ou fraction de $100, dans tous les comtés sauf Miami-Dade. À Miami-Dade : $0.60 par $100 pour une maison individuelle, et $0.60 plus une surtaxe de $0.45 par $100 pour les autres biens, comme les condos.

    Assurance titre du propriétaire

    Tarif réglementé de Floride : $5.75 par $1,000 jusqu'à $100,000, puis $5.00 par $1,000 jusqu'à $1 million, $2.50 jusqu'à $5 millions, $2.25 jusqu'à $10 millions et $2.00 au-delà. Avenants et frais en sus.

    Prorata de la taxe foncière

    Le vendeur est propriétaire jusqu'à la veille du closing. Si les taxes ne sont pas payées, le vendeur crédite l'acheteur pour ces jours. Si elles sont payées, l'acheteur crédite le vendeur pour le reste de l'année.

    Sources (vérifiées le 10/30/2026)
    1. Florida Department of Revenue, documentary stamp tax : https://floridarevenue.com/taxes/taxesfees/pages/doc_stamp.aspx
    2. Florida Statutes 201.02 et 201.031 (taux sur l'acte, taux et surtaxe de Miami-Dade) : https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2025/201.02
    3. Fla. Admin. Code 69O-186.003, tarifs d'assurance titre (Cornell LII) : https://www.law.cornell.edu/regulations/florida/Fla-Admin-Code-Ann-R-69O-186-003

    Des net sheets dès le rendez-vous de mandat.

    RealtyMind réunit la transaction, les dates et les chiffres au même endroit, pour que le vendeur voie les mêmes chiffres de la mise en vente au closing.

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