כלי חינמי

בודק ליסטינגים ל-fair housing.

הדביקו תיאור ליסטינג באנגלית או בספרדית. תראו את הביטויים המסוכנים מסומנים, למה הם חשובים ומה לכתוב במקומם. זו אותה בדיקה ש-Ivy מריצה על כל ליסטינג ב-RealtyMind. הכל רץ בתוך הדף הזה ושום דבר לא נשלח.

תיאור הליסטינג שלכם

טקסט לדוגמה החליפו אותו בטקסט שלכם.

תיאור הליסטינג

באזור שלי יש קבוצות מוגנות נוספות
ערים ומחוזות מסוימים מגינים גם על גיל, מצב משפחתי או מקור הכנסה (למשל Miami-Dade ו-Broward בפלורידה). הפעילו את האפשרות הזו והסימונים האלה יהפכו ל״חובה לשנות״.

חובה לשנותלבדיקת הברוקר

100מתוך 100

נראה נקי

הציון יורד ב-20 על כל ביטוי שחובה לשנות, וב-8 על כל ביטוי שהברוקר שלכם צריך לבדוק.

בדיקה ראשונה שימושית, לא ייעוץ משפטי. הבודק מחפש ניסוחים מסוכנים לפי הנחיות הפרסום של HUD וחוקי fair housing פדרליים, מדינתיים ומקומיים. הוא לא יכול לתפוס הכל, וההקשר חשוב. למילה האחרונה יש לברוקר שלכם או לעורך דין שמתמחה ב-fair housing. מדינות רבות מחייבות את שם משרד התיווך בכל מודעה. RealtyMind מוסיפה אותו לכל מודעה.

מה הבודק מחפש

תארו את הנכס, לא את האנשים.

ה-Fair Housing Act אוסר מודעות שמביעות העדפה על בסיס קבוצה מוגנת. הבודק מחפש התייחסות לקבוצות האלה באנגלית ובספרדית, וגם מילות steering נפוצות. מילים ש-HUD מגדיר כתקינות, כמו "master bedroom", "family room" ו-"walking distance", לא מסומנות.

גזע, צבע עור, מוצא לאומיתיאור הגזע, המוצא האתני או השפה של התושבים, כמו "English speaking only." מילות קוד כמו "exclusive."

דתתיאורים דתיים של בתים או שכנים, ושיווק בית בזכות מקום התפילה הסמוך.

מין"Ideal for a single man," "female only" וכדומה.

מצב משפחתי (ילדים)"Adults only," "no kids," "ideal para familias," "solo adultos." ניסוח 55+ מותר רק בקהילה שעומדת בדרישות.

מוגבלות"No wheelchairs," "able-bodied," "not suitable for the disabled." כתבו עובדות, כמו "no elevator."

Steering"Safe area," "great schools," "up and coming." הפנו לנתונים רשמיים במקום.

כללים מקומייםמדינות, ערים ומחוזות מסוימים מוסיפים גיל, מצב משפחתי ומקור הכנסה. "No Section 8" עלול להפר את הכללים האלה.

מצב משפחתי וגיל"Singles welcome," "solo para parejas," "perfect for retirees." תארו את הבית, לא את הקונה.

רוצים לדעת למה כל ביטוי בעייתי? קראו את מילים שכדאי להימנע מהן בתיאורי ליסטינג לפי fair housing.

כל ליסטינג נבדק לפני שהוא מתפרסם.

Ivy, אשת השיווק מבוססת ה-AI שמובנית ב-RealtyMind, כותבת ליסטינגים ופוסטים בקול של משרד התיווך שלכם, וכל מילה עוברת קודם בדיקת fair housing.

נסו את כותב הליסטינגים ציות מובנה