नियम पहले से शामिल आते हैं।
फ़ेयर हाउसिंग, सहमति, रिकॉर्डिंग, कॉल का समय और लेंडर के नियम हर कॉल, टेक्स्ट, लिस्टिंग और विज्ञापन के अंदर चलते हैं। आपके एजेंट तेज़ी से काम करते हैं। सुरक्षा के नियम उनके साथ चलते हैं।
प्रोडक्ट आपके लिए क्या करता है।
हर नियम एक सेटिंग है जिसे आपका ब्रोकर देख सकता है, और एक रिकॉर्ड जिसे आपका ऑफ़िस बाद में निकाल सकता है।
हर AI विज्ञापन पर फ़ेयर हाउसिंग जाँच
Ivy जो भी लिस्टिंग, हेडलाइन और पोस्ट लिखती है, वह पोस्ट होने से पहले जाँची जाती है। जोखिम भरे वाक्यांश चिह्नित करके दोबारा लिखे जाते हैं। अंतिम कॉपी एजेंट मंज़ूर करता है।
सर्च या जवाबों में कोई स्टीयरिंग नहीं
सुरक्षा, स्कूल की क्वालिटी, वहाँ कौन रहता है, धर्म या पारिवारिक स्थिति पर कोई फ़िल्टर या AI जवाब नहीं। आपकी AI टीम लोगों को सार्वजनिक सोर्स की ओर भेजती है और कीमत, आकार और लोकेशन के हिसाब से सर्च करती है।
शोइंग से पहले बायर एग्रीमेंट
जब तक साइन किया हुआ बायर एग्रीमेंट फ़ाइल में न हो, Sofia शोइंग बुक नहीं करेगी। वह पहले साइन करने के लिए एग्रीमेंट भेजती है। यह 08/17/2024 से NAR सेटलमेंट की प्रक्रिया के अनुसार है।
कॉल और टेक्स्ट के लिए सहमति के रिकॉर्ड
AI कॉल और टेक्स्ट सिर्फ़ उन्हीं लोगों को जाते हैं जिन्होंने सहमति दी है। हर सहमति सटीक शब्दों, समय और सोर्स के साथ सेव होती है। STOP, अंग्रेज़ी या स्पैनिश में, तुरंत काम करता है।
हर कॉल पर रिकॉर्डिंग की सूचना
Florida में रिकॉर्डिंग के लिए सबकी सहमति ज़रूरी है। Sofia सबसे पहले बताती है कि वह एक AI है और कॉल रिकॉर्ड हो रही है। अगर कोई आपत्ति करे, तो रिकॉर्डिंग रुक जाती है। सटीक शब्द।
कॉल का समय, और भी सख्त
Florida में 8 AM से 8 PM तक सेल्स कॉल की अनुमति है, और एक ही विषय पर 24 घंटे में ज़्यादा से ज़्यादा 3 कॉल। RealtyMind का डिफ़ॉल्ट: कॉन्टैक्ट के टाइम ज़ोन में 9 AM से 7 PM, दिन में 2 कोशिशें, और आपके राज्य की सीमाओं के बाहर कभी नहीं।
हर विज्ञापन पर ब्रोकरेज का नाम
सिस्टम से जाने वाले हर विज्ञापन, टेक्स्ट और ईमेल पर ब्रोकरेज का नाम दिखता है। यह आपके लिए अपने आप जुड़ता है और इसे बंद नहीं किया जा सकता।
लेंडर के नियम: फ़्लैट फ़ीस, बायर चुनता है
पार्टनर लेंडर लिस्टिंग सर्विस के लिए RealtyMind को एक फ़्लैट फ़ीस देते हैं, कभी भी प्रति लीड, प्रति लोन या प्रति क्लोज़िंग नहीं (RESPA Section 8)। बराबर, बारी-बारी से बदलता क्रम। बायर हमेशा खुद चुनता है। पूरा नियम।
ब्रोकर रिव्यू और ऑडिट ट्रेल
ब्रोकर फ़ाइलें और चिह्नित चीज़ें एक ही जगह रिव्यू करते हैं। हर जाँच, मंज़ूरी, सहमति और ऑप्ट-आउट इस जानकारी के साथ दर्ज होता है कि किसने और कब किया।
हम जिन नियमों का पालन करते हैं, सब शब्दशः।
यह मुख्य लिस्ट है। इस साइट के दूसरे पेज छोटे रूप देते हैं और यहाँ लिंक करते हैं।
| नियम | RealtyMind क्या करता है |
|---|---|
| कॉल का समय | डिफ़ॉल्ट रूप से कॉन्टैक्ट के टाइम ज़ोन में 9 AM से 7 PM, दिन में 2 कोशिशें, और आपके राज्य की सीमाओं के बाहर कभी नहीं। कोई ऑफ़िस यह समय और कम कर सकता है, लेकिन कानून से ज़्यादा ढीला कभी नहीं। |
| कोशिशें | हर व्यक्ति को दिन में 2 कोशिशें, कॉल और टेक्स्ट मिलाकर। अगर व्यक्ति ने अभी-अभी मैसेज भेजा है, तो उसका जवाब किसी भी समय जा सकता है। |
| AI कॉल और टेक्स्ट किसे जाते हैं | सिर्फ़ उन्हीं लोगों को जिन्होंने सहमति दी है। हर सहमति सटीक शब्दों, समय और सोर्स के साथ सेव होती है। कोई कोल्ड AI कॉल नहीं। |
| STOP और Alto | उस ब्रोकरेज से आने वाले टेक्स्ट और कॉल तुरंत बंद करने के लिए STOP (या स्पैनिश में Alto) लिखकर जवाब दें। END, QUIT, CANCEL, UNSUBSCRIBE, "no más", "basta" और "don't text me" भी काम करते हैं। START से दोबारा सहमति दी जाती है। HELP के जवाब में बताया जाता है कि कौन टेक्स्ट कर रहा है, साथ में support@getrealtymind.com। |
| अपॉइंटमेंट के जवाब | कन्फ़र्म करने के लिए C, समय बदलने के लिए R लिखकर जवाब दें। |
| AI और रिकॉर्डिंग की सूचना | Sofia सबसे पहले बताती है कि वह एक AI है और कॉल रिकॉर्ड हो रही है: Bayfront Realty को कॉल करने के लिए धन्यवाद। मैं Sofia हूँ, Bayfront Realty की AI असिस्टेंट। यह कॉल रिकॉर्ड हो रही है। मैं आपकी कैसे मदद कर सकती हूँ?लाइव फ़ोन लाइन पर वह यह भी बताती है कि ब्रोकरेज की टीम का कोई सदस्य कॉल सुन सकता है। अगर कॉल करने वाला आपत्ति करे, तो रिकॉर्डिंग रुक जाती है। |
| लेंडर के नियम | पार्टनर लेंडर पार्टनर लिस्टिंग सर्विस के लिए RealtyMind को एक फ़्लैट फ़ीस देते हैं। कभी भी प्रति लीड, प्रति लोन या प्रति क्लोज़िंग नहीं। एजेंटों और ब्रोकरेज को लेंडर से कोई कीमती चीज़ नहीं मिलती। पार्टनर लेंडर बराबर, बारी-बारी से बदलते क्रम में दिखाए जाते हैं, बिना किसी पेड रैंकिंग के। बायर हमेशा खुद चुनता है, उस लेंडर को भी जो लिस्ट में नहीं है। RealtyMind कभी लोन आवेदन नहीं लेता, क्रेडिट नहीं निकालता और प्री-अप्रूवल जारी नहीं करता। |
| ब्रोकरेज का नाम | हर विज्ञापन, टेक्स्ट और ईमेल पर ब्रोकरेज का नाम होता है। यह आपके लिए अपने आप जुड़ता है और इसे बंद नहीं किया जा सकता। |
| बायर एग्रीमेंट | साइन किया हुआ बायर एग्रीमेंट फ़ाइल में होने से पहले कोई शोइंग बुक नहीं होती। |
| MLS डेटा | MLS डेटा सिर्फ़ वहीं जहाँ साइन किया हुआ MLS लाइसेंस हो। लिस्टिंग भेजना सिर्फ़ वहीं जहाँ MLS या पोर्टल इसकी अनुमति देता हो। |
| राज्य के फ़ॉर्म | सिर्फ़ लाइसेंस प्राप्त फ़ॉर्म प्रोवाइडर के ज़रिए। |
| फ़ेयर हाउसिंग जाँच | AI से लिखी हर लिस्टिंग, पोस्ट और विज्ञापन बाहर जाने से पहले जाँचा जाता है। अंतिम कॉपी एजेंट मंज़ूर करता है। |
इस पेज पर Florida के नियम उदाहरण हैं। आप जहाँ काम करते हैं, वहाँ उस राज्य के अपने नियम लागू होते हैं।
एक लाइन पेस्ट करें। उसे जाँचते हुए देखें।
यह शब्द जाँच का एक छोटा नमूना है। पूरे प्रोडक्ट में इसके ऊपर AI रिव्यू और एजेंट की मंज़ूरी भी जुड़ती है।
बड़े वर्शन के लिए, मुफ़्त फ़ेयर हाउसिंग चेकर इस्तेमाल करें।
कानून बनाम हमारा डिफ़ॉल्ट।
| नियम | कानून क्या कहता है | RealtyMind क्या करता है |
|---|---|---|
| AI वॉइस कॉल | FCC, TCPA के तहत AI आवाज़ों को कृत्रिम आवाज़ मानता है। सहमति ज़रूरी है। | AI कॉल और टेक्स्ट सिर्फ़ उन्हीं लोगों को जिन्होंने सहमति दी है। कोई कोल्ड AI कॉल नहीं। |
| कॉल का समय (Florida) | स्थानीय समय के अनुसार 8 AM से 8 PM। | डिफ़ॉल्ट रूप से कॉन्टैक्ट के टाइम ज़ोन में 9 AM से 7 PM। |
| कॉल की कोशिशें (Florida) | एक ही विषय पर 24 घंटे में ज़्यादा से ज़्यादा 3। | दिन में 2 कोशिशें, कॉल और टेक्स्ट मिलाकर। |
| ऑप्ट-आउट | लोग किसी भी उचित तरीके से ऑप्ट-आउट कर सकते हैं। | STOP और "don't text me" या "no más" जैसे सीधे शब्द मैसेज तुरंत बंद कर देते हैं। |
| रिकॉर्डिंग (Florida) | कॉल पर मौजूद हर व्यक्ति की सहमति ज़रूरी है। | हर कॉल पर सबसे पहले AI और रिकॉर्डिंग की सूचना। |
| शोइंग | 08/17/2024 से NAR सेटलमेंट की प्रक्रिया (Florida का कानून नहीं)। | साइन किए बायर एग्रीमेंट से पहले कोई शोइंग बुक नहीं होती। |
| लेंडर रेफ़रल | RESPA Section 8 रेफ़रल के लिए पैसे देने पर रोक लगाता है। | RealtyMind को एक फ़्लैट फ़ीस, कभी भी प्रति लीड, लोन या क्लोज़िंग नहीं। एजेंटों या ब्रोकरेज को कोई कीमती चीज़ नहीं। लेंडर बायर चुनता है। |
यह पेज बताता है कि प्रोडक्ट कैसे काम करता है। यह कानूनी सलाह नहीं है। कानून बदलते रहते हैं और हर राज्य में अलग होते हैं। अपनी लाइसेंस वाली गतिविधियों की ज़िम्मेदारी आपकी ब्रोकरेज की ही रहती है। अपनी स्थिति के बारे में अपने वकील से बात करें।
बिना जोखिम के तेज़ी से आगे बढ़ें।
लाइव डेमो में जाँच चलते हुए देखें, फिर डेमो बुक करें।