चरण दर चरण
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कोई खरीदार घर देखना चाहता है
कॉल, टेक्स्ट, पोर्टल या Hugo के ज़रिए। RealtyMind पहले साइन किया हुआ बायर एग्रीमेंट जाँचता है।
एग्रीमेंट भेजें
अगर यह नहीं है, तो “बायर एग्रीमेंट भेजें” पर टैप करें। Sofia खरीदार से कहती है: “पहले हमें एक छोटा बायर एग्रीमेंट साइन करवाना होगा। मैं अभी आपको टेक्स्ट कर देती हूँ।”
हर खरीदार साइन करता है
टूर करने वाले हर व्यक्ति को साइन करना होगा, को-बायर समेत। Showing gate दिखाता है कि अभी किसका साइन बाकी है।
टाइम स्लॉट रोका जाता है
खरीदार ने जो समय माँगा, Sofia उसे रोककर रखती है और एग्रीमेंट साइन होते ही बुक कर देती है।
शोइंग बुक करें
साइन होने के बाद “शोइंग बुक करें” खुल जाता है। शोइंग आपके कैलेंडर में जाती है और खरीदार को पुष्टि मिलती है।
08/17/2024 से, NAR सेटलमेंट की प्रथा के तहत, खरीदार टूर से पहले एक लिखित एग्रीमेंट साइन करता है। इसमें कंपनसेशन एक साफ़ रकम या दर में लिखा होता है, यह लिखा होता है कि फ़र्म किसी भी स्रोत से इससे ज़्यादा नहीं ले सकती, और यह कि ब्रोकर फ़ीस कानून से तय नहीं होती और पूरी तरह नेगोशिएबल है। यह इंडस्ट्री की प्रथा है, फ़्लोरिडा का कानून नहीं।
- पब्लिक ओपन हाउस के लिए एग्रीमेंट ज़रूरी नहीं है। सिर्फ़ खरीदार से बात करने के लिए भी नहीं।
- यह रिप्रेज़ेंटेशन एग्रीमेंट भी हो सकता है या नॉन-रिप्रेज़ेंटेशन एग्रीमेंट भी।
- अगर खरीदार फ़ीस के बारे में पूछे, तो Sofia बताती है कि यह एग्रीमेंट में है, नेगोशिएबल है, और आप इस पर बात करेंगे।
Showing gate आज़माएँ। क्लिक करने योग्य, सैंपल डेटा के साथ।