Le regole sono integrate.
Fair housing, consenso, registrazione, orari di chiamata e regole sui lender operano dentro ogni chiamata, SMS, annuncio e pubblicità. I suoi agenti vanno veloci. Le tutele vanno con loro.
Cosa fa il prodotto per lei.
Ogni regola è un'impostazione che il suo broker può vedere e una registrazione che il suo ufficio può consultare in seguito.
Verifica fair housing su ogni pubblicità AI
Ogni annuncio, titolo e post scritto da Ivy viene verificato prima della pubblicazione. Le frasi rischiose vengono segnalate e riscritte. L'agente approva il testo finale.
Nessuno steering nelle ricerche o nelle risposte
Nessun filtro o risposta AI su sicurezza, qualità delle scuole, chi ci abita, religione o situazione familiare. Il suo team AI indirizza le persone a fonti pubbliche e cerca per prezzo, dimensioni e posizione.
Buyer agreement prima delle visite
Sofia non fissa una visita finché non c'è in archivio un buyer agreement firmato. Prima invia l'accordo da firmare. Questo segue la prassi dell'accordo NAR dal 08/17/2024.
Registro dei consensi per chiamate e SMS
Chiamate e SMS AI vanno solo a chi ha dato il consenso. Ogni consenso viene salvato con le parole esatte, l'orario e la fonte. STOP, in inglese o in spagnolo, funziona subito.
Avviso di registrazione in ogni chiamata
La Florida richiede il consenso di tutti per registrare. Sofia dice per prima cosa di essere un'AI e che la chiamata è registrata. Se qualcuno si oppone, la registrazione si ferma. Parole esatte.
Orari di chiamata, più restrittivi
La Florida consente chiamate commerciali dalle 8 AM alle 8 PM e fino a 3 chiamate in 24 ore sullo stesso argomento. L'impostazione predefinita di RealtyMind: dalle 9 AM alle 7 PM nel fuso orario del contatto, 2 tentativi al giorno, e mai oltre i limiti del suo stato.
Nome dell'agenzia su ogni pubblicità
Ogni pubblicità, SMS ed email inviati dal sistema mostrano il nome dell'agenzia. Viene aggiunto in automatico e non si può disattivare.
Regole sui lender: compensi fissi, sceglie l'acquirente
I lender partner pagano a RealtyMind un compenso fisso per il servizio di inserimento in elenco, mai per lead, per mutuo o per closing (RESPA Section 8). Ordine paritario e a rotazione. Sceglie sempre l'acquirente. Regola completa.
Revisione del broker e registro delle attività
I broker rivedono pratiche e voci segnalate in un unico posto. Ogni verifica, approvazione, consenso e revoca viene registrato con chi l'ha fatto e quando.
Ogni regola che seguiamo, parola per parola.
Questo è l'elenco principale. Le altre pagine del sito ne danno versioni brevi e rimandano qui.
| Regola | Cosa fa RealtyMind |
|---|---|
| Orari di chiamata | Dalle 9 AM alle 7 PM nel fuso orario del contatto, 2 tentativi al giorno, come impostazione predefinita, e mai oltre i limiti del suo stato. Un ufficio può restringere la fascia oraria, mai allargarla oltre quanto consente la legge. |
| Tentativi | 2 tentativi al giorno per persona, tra chiamate e SMS. Le risposte a un messaggio appena inviato dalla persona possono partire a qualsiasi ora. |
| Chi riceve chiamate e SMS AI | Solo chi ha dato il consenso. Ogni consenso viene salvato con le parole esatte, l'orario e la fonte. Nessuna chiamata AI a freddo. |
| STOP e Alto | Rispondendo STOP (o Alto in spagnolo) si interrompono subito SMS e chiamate da quell'agenzia. Funzionano anche END, QUIT, CANCEL, UNSUBSCRIBE, "no más", "basta" e "don't text me". START riattiva il consenso. HELP risponde indicando chi sta scrivendo e support@getrealtymind.com. |
| Risposte agli appuntamenti | Risponda C per confermare, R per spostare l'appuntamento. |
| Avviso di AI e registrazione | Sofia dice per prima cosa di essere un'AI e che la chiamata è registrata: Grazie per aver chiamato Bayfront Realty. Sono Sofia, l'assistente AI di Bayfront Realty. Questa chiamata è registrata. Come posso aiutarla?Su una linea telefonica attiva dice anche che un membro del team dell'agenzia potrebbe ascoltare. Se chi chiama si oppone, la registrazione si ferma. |
| Regole sui lender | I lender partner pagano a RealtyMind un compenso fisso per il servizio di inserimento tra i partner. Mai per lead, per mutuo o per closing. Agenti e agenzie non ricevono nulla di valore dai lender. I lender partner vengono mostrati in ordine paritario e a rotazione, senza posizionamenti a pagamento. Sceglie sempre l'acquirente, anche un lender che non è nell'elenco. RealtyMind non raccoglie mai domande di mutuo, non consulta il credito e non emette pre-approvazioni. |
| Nome dell'agenzia | Il nome dell'agenzia compare su ogni pubblicità, SMS ed email. Viene aggiunto in automatico e non si può disattivare. |
| Buyer agreement | Nessuna visita viene fissata prima che ci sia in archivio un buyer agreement firmato. |
| Dati MLS | Dati MLS solo dove esiste una licenza MLS firmata. Pubblicazione degli immobili solo dove l'MLS o il portale lo consente. |
| Moduli statali | Solo tramite un fornitore di moduli autorizzato. |
| Verifica fair housing | Ogni annuncio, post e pubblicità scritti dall'AI vengono verificati prima dell'invio. L'agente approva il testo finale. |
In questa pagina l'esempio sono le regole della Florida. Dove lei lavora si applicano le regole di quello stato.
Incolli una frase. La guardi mentre viene verificata.
Questo è un rapido esempio del controllo delle parole. Il prodotto completo aggiunge una revisione AI e l'approvazione dell'agente.
Per la versione completa, usi il verificatore fair housing gratuito.
La legge e la nostra impostazione predefinita.
| Regola | Cosa dice la legge | Cosa fa RealtyMind |
|---|---|---|
| Chiamate con voce AI | La FCC considera le voci AI come voci artificiali ai sensi del TCPA. Serve il consenso. | Chiamate e SMS AI solo a chi ha dato il consenso. Nessuna chiamata AI a freddo. |
| Orari di chiamata (Florida) | Dalle 8 AM alle 8 PM ora locale. | Dalle 9 AM alle 7 PM nel fuso orario del contatto, come impostazione predefinita. |
| Tentativi di chiamata (Florida) | Fino a 3 in 24 ore sullo stesso argomento. | 2 tentativi al giorno, tra chiamate e SMS. |
| Revoca del consenso | Le persone possono revocare il consenso con qualsiasi mezzo ragionevole. | STOP e parole semplici come "don't text me" o "no más" interrompono subito i messaggi. |
| Registrazione (Florida) | Tutti i partecipanti alla chiamata devono acconsentire. | Avviso di AI e registrazione all'inizio di ogni chiamata. |
| Visite | Prassi dell'accordo NAR dal 08/17/2024 (non è una legge della Florida). | Nessuna visita fissata prima di un buyer agreement firmato. |
| Segnalazioni ai lender | La RESPA Section 8 vieta di pagare per le segnalazioni. | Un unico compenso fisso a RealtyMind, mai per lead, mutuo o closing. Nulla di valore ad agenti o agenzie. Il lender lo sceglie l'acquirente. |
Questa pagina spiega come funziona il prodotto. Non è una consulenza legale. Le leggi cambiano e variano da stato a stato. La sua agenzia resta responsabile della propria attività soggetta a licenza. Si rivolga al suo avvocato per la sua situazione.
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