Strumento gratuito

Stima del seller net sheet.

Quanto incasserà il vostro venditore in Florida? Inserite la trattativa, regolate le stime dei costi di closing e guardate aggiornarsi il dettaglio. Oggi è disponibile la Florida. Presto altri stati.

La vendita

Valori di esempio Modificate ciò che volete. Nulla viene inviato o salvato.

Prezzo e mutui
Commissioni (le inserite voi)
Percentuale del prezzo
Solo se il venditore ha accettato di pagarla
Costi di closing (stime)
Comune nella maggior parte delle contee della Florida. A Miami-Dade e in alcune altre spesso paga l'acquirente. Verificate il contratto.
Property tax
In Florida le tasse si pagano posticipate. Ripartite fino al giorno prima del closing.
Riparazioni e crediti

Netto stimato del venditore

Passate sopra o toccate una fetta per vedere la voce.

Netto al venditore$0.00

    Voce per voce

    Solo una stima. I numeri reali arrivano dalla title company o dal closing agent e dal contratto firmato. Tasse, estinzioni, spese e chi paga cosa variano per trattativa e contea.
    Specifiche della Florida

    Come si calcolano le voci della Florida.

    Questi sono i valori predefiniti della stima. Ogni voce può essere modificata a mano.

    Documentary stamp tax sull'atto

    $0.70 ogni $100 del prezzo, o frazione di $100, in tutte le contee tranne Miami-Dade. A Miami-Dade: $0.60 ogni $100 per una casa unifamiliare, e $0.60 più una surtax di $0.45 ogni $100 per altri immobili, come i condo.

    Owner's title policy

    Tariffa ufficiale della Florida: $5.75 ogni $1,000 fino a $100,000, poi $5.00 ogni $1,000 fino a $1 milione, $2.50 fino a $5 milioni, $2.25 fino a $10 milioni e $2.00 oltre. Endorsement e spese sono a parte.

    Ripartizione della property tax

    Il venditore è proprietario della casa fino al giorno prima del closing. Se le tasse non sono pagate, il venditore accredita all'acquirente quei giorni. Se sono pagate, l'acquirente accredita al venditore il resto dell'anno.

    Fonti (verificate il 10/30/2026)
    1. Florida Department of Revenue, documentary stamp tax: https://floridarevenue.com/taxes/taxesfees/pages/doc_stamp.aspx
    2. Florida Statutes 201.02 e 201.031 (aliquota sull'atto, aliquota di Miami-Dade e surtax): https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2025/201.02
    3. Fla. Admin. Code 69O-186.003, tariffe della title insurance (Cornell LII): https://www.law.cornell.edu/regulations/florida/Fla-Admin-Code-Ann-R-69O-186-003

    Net sheet già all'appuntamento di listing.

    RealtyMind tiene trattativa, date e numeri in un unico posto, così il venditore vede gli stessi numeri dal listing al closing.

    Guarda un fascicolo di transazioneCalcolatore della commissione