01Tessのご紹介

Tessをご紹介します。

RealtyMindに組み込まれた、あなたのAIトランザクション・コーディネーターです。契約の署名からクロージング当日まで、すべての日付、書類、関係者をきちんと管理します。

期限計算ツールを試す

このストーリーに登場する案件、名前、日付は例です。

  1. こんにちは、Tessです。RealtyMindに組み込まれたトランザクション・コーディネーターです。
  2. 契約の署名からクロージング当日まで、すべての日付を管理します。書類も、関係者も、すべてです。
02契約締結
日目010/05/2026

署名が済むと、スケジュールが自動で組まれます。

契約書から作成したスケジュール例

88 Sea Grape Ln, Hollywood · 買主側

D0 D3 D11 D18 D21 D24 D29 D30
10/08/2026エスクロー手付金の期限3日目
10/16/2026インスペクション期間終了11日目
10/23/2026鑑定（アプレイザル）18日目
10/26/2026融資承認の期限21日目
10/29/2026タイトルコミットメント24日目
11/03/2026最終確認（ファイナル・ウォークスルー）29日目
11/04/2026クロージング30日目
全員のカレンダーに登録、リマインダー付き
  1. 契約が締結されました。日付を読み取り、スケジュールを作成しました。
  2. 7つの期限をすべてカレンダーに登録しました。それぞれの期限の前に、全員にリマインダーが届きます。
03手付金の確認
日目210/07/2026

受領書が届いていません。Tessはもう動いています。

エスクロー手付金の受領書期限 10/08/2026 · タイトル会社から未着受領済み
Tess · Omar HaddadさんへのテキストOmarさん、Bayfront RealtyのTessです。エスクロー手付金の期限は明日、10/08/2026です。もうお振り込みはお済みでしょうか？Omarさんはテキストの受信に同意しています。配信停止はSTOPと返信してください。
メール送信済み例
宛先Coral Key Title エスクロー担当者
件名手付金の受領書、88 Sea Grape Ln
受領書が届き、チェック完了。4:12 PMに案件へ保存
  1. エスクロー手付金の受領書が、まだファイルに入っていません。期限は明日です。
  2. 買主にテキストを送り、タイトル会社にメールしました。
  3. 受領書が届きました。チェック完了です。
04インスペクション期間
日目910/14/2026

残り2日。誰も忘れません。

2日残り
あなたへのリマインダーインスペクション期間は10/16/2026に終了
Omarさんへのリマインダーテキスト送信済み、本人が確認
修理依頼 · 下書き例

インスペクション報告書より

  1. 給湯器：交換（14ページ参照）
  2. キッチンのコンセント：基準に沿って修理
  3. 屋根：資格のある屋根業者が点検
確認編集
あなたの確認待ちです。まだ何も送信していません。
  1. インスペクション期間はあと2日で終わります。あなたとOmarさんにリマインドしました。
  2. インスペクション報告書をもとに、修理依頼の下書きを作りました。
  3. あなたの確認を待っています。あなたがOKを出すまで、何も送信されません。
05ファイル完成
日目2711/01/2026

すべての書類がそろい、ブローカーが承認しました。

取引ファイル例

17件中17件の書類を受領し、署名済みです。

ブローカーが設定したフロリダ州のチェックリスト

ブローカーのファイル確認に送信済み
承認済み
ブローカーがファイルを承認しました11/01/2026 · 6:05 PM · クロージング可能
  1. すべての書類がそろい、署名も済んでいます。
  2. ファイルをブローカーに送り、確認を依頼しました。
  3. ブローカーが承認しました。クロージングに進めます。
06クロージング当日
日目3011/04/2026

鍵の引き渡し完了。やり残しはありません。

クロージング完了例
88 Sea Grape Ln11/04/2026にクロージング · ファイル保管済み

「売却済み」の投稿をIvyに依頼。
ブローカレッジらしい言葉で下書きした投稿が、あなたのOKを待っています。

Omarさんにレビュー依頼を送信クロージング後の認証済みレビュー
  1. クロージング完了です。おめでとうございます！
  2. 「売却済み」の投稿はIvyが用意しています。あなたのOKを待ちます。
  3. Omarさんにはレビュー依頼を送りました。さあ、次の案件へ。
Tess
すべての書類を追いかけます

足りないものに、あなたより先に気づきます。

すべての案件にチェックリストが付きます。Tessは項目を一つずつ追跡し、適切な相手に依頼し、届いたらチェックを入れます。「催促」や「リマインド」をタップして、Tessの仕事ぶりをご覧ください。

0%

88 Sea Grape Ln, Hollywood

買主側 · 30日中12日目 · 0件中0件受領

フロリダ州式の項目によるサンプルのチェックリストです。実際の書式はライセンスを持つ書式提供会社から提供され、チェックリストはブローカーが設定します。
Tessが情報を共有する相手

関係者は7人。コーディネーターは1人。

全員に、必要なものを必要なときに届けます。人物をタップすると、Tessが何を送るかが見られます。

Tess
ブローカーはすべてを確認できます

すべてのファイルが、確認できる状態に。

Tessは完成したファイルをブローカーのファイル確認に送ります。アップロード、署名、変更はすべて記録に残ります。

サンプルのファイル、重要な日付、チェックリストを表示したRealtyMindの取引画面
スマートフォンで見るRealtyMindの取引画面
ファイル確認ブローカー確認待ちのファイル3件
売主の告知書に署名済み記録 10/14/2026 · 2:41 PM

ファイルの確認

完成したファイルは、前回の確認以降の変更点とともにブローカーに表示されます。

監査ログ

誰が何をアップロードし、誰がいつ署名したか。Tessが変更したすべての日付と、その理由も記録します。

オフィスのチェックリスト

チェックリストは、ブローカーが州と取引の種類ごとに設定します。Tessはすべてのファイルでそれに従います。

期限計算ツール

契約の日付を、ひと目で。

契約日と、契約書に記載された日数を入力してください。契約が締結された瞬間にTessが行う計算と同じです。

あくまで例です。暦日で数えています。期限が週末や祝日に当たる場合は、翌営業日に移ります（契約書をご確認ください）。最終的には契約書の規定に従います。ブローカーにご確認ください。

あなたのスケジュール
よくあるご質問

Tessについて。

Tessは別のアプリですか？

いいえ。TessはRealtyMindに組み込まれています。アプリで見ているのと同じ案件、書類、カレンダーで仕事をします。

Tessが私の代わりに書類に署名したり、送ったりしますか？

いいえ。誰かの代わりに署名することは一切ありません。修理依頼などの下書きを作ってあなたの確認に回し、あなたが承認するまで相手側には何も送りません。州の書式はライセンスを持つ書式提供会社から提供されます。

Tessは誰にテキストを送りますか？

テキストの受信に同意した方だけです。すべてのメッセージにブローカレッジ名が表示され、STOPと返信すればすぐに停止します。送信時間は初期設定で相手のタイムゾーンの午前9時から午後7時までで、州の規制の範囲を超えることはありません。

Tessがいれば、ブローカーの確認は不要になりますか？

いいえ。Tessはファイルをそろえてブローカーに送ります。確認と承認を行うのはブローカーです。

Tessは法的な助言をしますか？

いいえ。Tessが管理するのは契約書にもとづく日付と書類です。法的なご質問はブローカーまたは弁護士にご相談ください。

Tessはどの州で使えますか？

米国のどの州でも使えます。各州のルールが適用され、ここではフロリダ州のチェックリストを例として示しています。チェックリストはブローカーが州と取引の種類ごとに設定し、Tessはそれに従います。

Tessの料金はいくらですか？

TessはRealtyMindのすべてのシートに含まれています。料金はオフィスごとにお見積りします。

Tessをチームに。
デモを予約しましょう。

Tessは、AIチーム全員とともに、すべてのシートに含まれています。

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ほかのメンバーを紹介

Tessはチーム全員と一緒に働きます。

Sofia

あなたの AI フロントデスク。すべての電話とテキストに、昼夜を問わず英語、スペイン語、ポルトガル語で応答します。

Sofia を紹介

Hugo

あなたのAIアシスタント。どこからでも電話やテキストで、案件を呼び出したり、物件情報を送ったり、その日の予定を確認したりできます。

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Ivy

あなたの AI マーケター。リスティング、投稿、メールをブローカレッジらしい語り口で。フェアハウジングチェック済みです。

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