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셀러 넷 시트 계산기.
Florida 셀러가 손에 쥐는 금액은 얼마일까요? 거래 정보를 입력하고 클로징 비용 추정치를 조정하면 내역이 바로 바뀝니다. 지금은 Florida만 지원하며, 다른 주도 추가될 예정입니다.
셀러 예상 순수령액
조각에 마우스를 올리거나 탭하면 항목이 표시됩니다.
셀러 순수령액$0.00
이 숫자라면 셀러가 클로징 때 돈을 추가로 가져와야 합니다.
항목별 내역
추정치일 뿐입니다. 실제 숫자는 타이틀 회사나 클로징 에이전트, 서명된 계약서에서 나옵니다. 세금, 잔액 상환, 수수료, 부담 주체는 거래와 카운티마다 다릅니다.
Florida 세부 사항
Florida 항목 계산 방식.
계산기가 쓰는 기본값입니다. 모든 항목은 직접 바꿀 수 있습니다.
증서 인지세(documentary stamp tax)
Miami-Dade를 제외한 모든 카운티에서 가격 $100당(또는 $100 미만 부분당) $0.70. Miami-Dade에서는 단독주택은 $100당 $0.60, 콘도 등 기타 부동산은 $100당 $0.60에 부가세 $0.45를 더합니다.
소유자 타이틀 보험
Florida 공시 요율: $100,000까지 $1,000당 $5.75, 이후 $1 million까지 $1,000당 $5.00, $5 million까지 $2.50, $10 million까지 $2.25, 그 이상은 $2.00. 추가 특약(endorsement)과 수수료는 별도입니다.
재산세 일할 정산
셀러는 클로징 전날까지 집을 소유합니다. 재산세가 미납이면 셀러가 그 일수만큼 바이어에게 크레딧을 줍니다. 납부했다면 바이어가 남은 기간만큼 셀러에게 크레딧을 줍니다.
출처 (10/30/2026 확인)
- Florida Department of Revenue, 증서 인지세: https://floridarevenue.com/taxes/taxesfees/pages/doc_stamp.aspx
- Florida Statutes 201.02 및 201.031 (증서 세율, Miami-Dade 세율 및 부가세): https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2025/201.02
- Fla. Admin. Code 69O-186.003, 타이틀 보험 요율 (Cornell LII): https://www.law.cornell.edu/regulations/florida/Fla-Admin-Code-Ann-R-69O-186-003