Stap voor stap
Tik op een nummer om een stap af te vinken terwijl u bezig bent.
Voer de feiten in
Voeg in de Listingschrijver de slaapkamers, badkamers, oppervlakte, kenmerken en uw notitie toe. Ivy gebruikt alleen feiten die u haar geeft.
Ivy schrijft het
Ze schrijft de omschrijving, kop en social post in de stem van uw merk, in het Engels en Spaans als u beide wilt.
De controle loopt over elk woord
Voordat u het concept ziet, controleert Ivy het op woorden die een voorkeur voor of tegen beschermde groepen tonen, en op steering.
Lees elke markering
Elke markering toont de exacte woorden, de reden en een neutrale herschrijving. Markeringen "Moet worden aangepast" worden herschreven voordat u het concept ziet. Markeringen "Beoordeling door broker" tonen de reden en u beslist samen met uw broker.
Goedkeuren en plaatsen
De naam van het kantoor wordt ook gecontroleerd. Tik dan op "Goedkeuren en plaatsen". Grote verzendingen wachten op uw akkoord.
Veelvoorkomende markeringen en wat u in plaats daarvan schrijft
| Woorden | Markering | Waarom | Schrijf in plaats daarvan |
|---|---|---|---|
| "perfect for young families" | Moet worden aangepast | Gezinssituatie | "3 bedrooms and a fenced yard" |
| "ideal for empty nesters" | Moet worden aangepast | Leeftijd (waar lokale wetgeving dit beschermt, bijvoorbeeld Miami-Dade en Broward) | "single-level living" |
| "no Section 8" | Moet worden aangepast | Bron van inkomen (Moet worden aangepast waar lokale wetgeving dit beschermt, Beoordeling door broker overal elders) | Verwijder het |
| "safe neighborhood" | Beoordeling door broker | Sturing | Link naar de misdaadkaart van de politie |
| "top rated schools" | Beoordeling door broker | Sturing | Noem de toegewezen scholen |
| "exclusive community" | Beoordeling door broker | HUD-signaalwoord | "gated community" |
| "walking distance to the church" | Beoordeling door broker | Religie | Afstand tot een neutrale plek |
Lokale wetten kunnen beschermde groepen toevoegen, en Ivy controleert die voor uw gebied. Zo beschermen Miami-Dade en Broward in Florida leeftijd, burgerlijke staat, bron van inkomen en, in Broward, veteranenstatus en politieke voorkeur. Een schone controle maakt een advertentie niet legaal, en een markering maakt hem niet illegaal. Het is een screening. Uw broker heeft het laatste woord.
- Probeer dezelfde controle op elke listing met de gratis fair housing listing checker.
- Beschrijf de woning, niet de koper. Kamers, licht, afwerking, uitzicht en afstand tot benoemde plekken zijn prima.
- Woorden als "master bedroom", "family room" en "walking distance" zijn prima en worden niet gemarkeerd.
- Woningen voor ouderen mogen 55+ vermelden als de gemeenschap daarvoor in aanmerking komt. Vraag uw broker dit aan te geven.
Probeer een riskante formulering. Klikbaar, met voorbeeldgegevens.