Passo a passo
Toque num número para marcar um passo como feito.
Um comprador pede para ver um imóvel
Por ligação, mensagem, portal ou pelo Hugo. O RealtyMind procura primeiro um buyer agreement assinado.
Envie o agreement
Se estiver faltando, toque em “Enviar buyer agreement”. A Sofia diz ao comprador: “Primeiro precisamos de um buyer agreement curto assinado. Vou mandar por mensagem para você agora.”
Todo comprador assina
Cada pessoa que vai visitar precisa assinar, inclusive um co-comprador. A Trava de visita mostra quem ainda precisa assinar.
O horário fica reservado
A Sofia reserva o horário que o comprador pediu e marca assim que o agreement é assinado.
Marque a visita
Depois da assinatura, “Marcar visita” é liberado. A visita entra na sua agenda e o comprador recebe uma confirmação.
Desde 08/17/2024, pela prática do acordo da NAR, o comprador assina um agreement por escrito antes de visitar. Ele informa a remuneração em valor ou percentual claro, diz que a empresa não pode receber mais que isso de nenhuma fonte e diz que as comissões de corretagem não são fixadas por lei e são totalmente negociáveis. Isso é uma prática do setor, não uma lei da Flórida.
- Open houses públicos não precisam de agreement. Só conversar com um comprador também não.
- Pode ser um agreement de representação ou de não representação.
- Se um comprador pergunta sobre a comissão, a Sofia diz que está no agreement, que é negociável e que você vai explicar.
Teste a Trava de visita. Clicável, com dados de exemplo.