Ferramenta gratuita

Calculadora de comissão.

Do preço de venda ao cheque que você realmente leva para casa. Divisão com o co-op, indicação, plano da imobiliária, cap e taxas, tudo com centavos exatos.

Seu negócio

Valores de exemplo Mude o que quiser. Nada é enviado nem salvo.

Venda
Percentual do preço de venda
Use 0 se você representa os dois lados
Percentual do seu lado, descontado primeiro
Plano da imobiliária
Plano de split
Planos de exemplo. A sua imobiliária define os dela.
Percentual que fica com você
Por negócio, conta para o cap
Use 0 se não houver cap
Neste ano do cap
Taxas
E&O, tecnologia, mesa
Seu líquido estimado
$0.00

Para onde vai o dinheiro

Cascata da comissão bruta até o seu líquido.

Conferência da conta

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        Como funciona
        
A conta, passo a passo.

        
Cada valor é calculado em centavos inteiros, com arredondamento de meio para cima em cada etapa, e conferimos se as partes somam de volta o valor bruto.

      

      
    
        
  1. Comissão bruta = preço de venda × comissão total.
    2. 
        
  2. O co-op recebe a parte dele da comissão bruta. O resto é o seu lado.
    3. 
        
  3. A indicação sai primeiro do seu lado.
    4. 
        
  4. Parte da imobiliária = o que sobra × o percentual da imobiliária, mais qualquer taxa fixa, limitado ao que falta para o seu cap.
    5. 
        
  5. Taxas como a de transação e E&O saem por último. O que sobra é o seu líquido, antes dos impostos.
    6. 
      

    

  


  
Splits e caps que se acompanham sozinhos.
O RealtyMind calcula splits, caps e extratos dos corretores em cada fechamento, então ninguém precisa manter planilha.
Veja a demo de splitsMais guias