Шаг за шагом
Нажимайте на номер, чтобы отмечать выполненные шаги.
Введите факты
В редакторе описаний добавьте спальни, ванные, площадь, особенности и свою заметку. Ivy использует только те факты, которые дали вы.
Ivy пишет текст
Она пишет описание, заголовок и пост для соцсетей в голосе вашего бренда, по-английски и по-испански, если нужны оба.
Проверка идёт по каждому слову
Прежде чем вы увидите черновик, Ivy проверяет его на слова, которые показывают предпочтение защищённым группам или против них, и на стиринг.
Прочитайте любую пометку
Каждая пометка показывает точные слова, причину и нейтральный вариант. Пометки «Нужно изменить» переписываются до того, как вы увидите черновик. Пометки «На проверку брокеру» показывают причину, и решение вы принимаете вместе с брокером.
Одобрите и опубликуйте
Название брокерской компании тоже проверяется. Затем нажмите «Одобрить и опубликовать». Крупные рассылки ждут вашего согласия.
Частые пометки и чем их заменить
| Слова | Пометка | Почему | Пишите вместо этого |
|---|---|---|---|
| «идеально для молодых семей» | Нужно изменить | Семейное положение | «3 спальни и огороженный двор» |
| «идеально для пар, чьи дети выросли» | Нужно изменить | Возраст (где его защищает местный закон, например в Miami-Dade и Broward) | «жильё на одном уровне» |
| «без Section 8» | Нужно изменить | Источник дохода («Нужно изменить», где его защищает местный закон, «На проверку брокеру» во всех остальных местах) | Уберите это |
| «безопасный район» | На проверку брокеру | Steering | Дать ссылку на полицейскую карту преступности |
| «школы с высоким рейтингом» | На проверку брокеру | Steering | Назвать закреплённые школы |
| «эксклюзивное сообщество» | На проверку брокеру | Слово-маркер HUD | «закрытый посёлок с охраной» |
| «в пешей доступности от церкви» | На проверку брокеру | Религия | Расстояние до нейтрального места |
Местные законы могут добавлять защищённые группы, и Ivy проверяет те, что действуют в вашем районе. Например, Miami-Dade и Broward во Флориде защищают возраст, семейное положение, источник дохода, а в Broward ещё статус ветерана и политические взгляды. Чистая проверка не делает рекламу законной, а пометка не делает её незаконной. Это фильтр. Последнее слово за вашим брокером.
- Ту же проверку можно запустить на любом объекте в бесплатной проверке объявлений на Fair Housing.
- Описывайте дом, а не покупателя. Комнаты, свет, отделка, виды и расстояние до названных мест подходят.
- Слова вроде «главная спальня», «семейная комната» и «в пешей доступности» допустимы и не помечаются.
- Жильё для пожилых может указывать 55+, если сообщество соответствует требованиям. Попросите брокера это отметить.
Попробуйте рискованную фразу. Интерактивно, с примером данных.