Бесплатный инструмент

Расчет net sheet продавца.

С какой суммой уйдет ваш продавец во Флориде? Введите сделку, скорректируйте оценку расходов на закрытие и смотрите, как обновляется разбивка. Сейчас показана Флорида. Скоро появятся другие штаты.

Продажа

Значения для примера Меняйте что угодно. Ничего не отправляется и не сохраняется.

Цена и кредиты
Комиссии (вводите вы)
Процент от цены
Только если продавец согласился ее оплатить
Расходы на закрытие (оценка)
Так принято в большинстве округов Флориды. В Miami-Dade и некоторых других часто платит покупатель. Проверьте договор.
Налоги на недвижимость
Во Флориде налоги платятся за прошедший период. Распределяются по день, предшествующий закрытию.
Ремонт и компенсации

Ориентировочная сумма продавцу на руки

Наведите курсор или нажмите на сегмент, чтобы увидеть строку.

Продавцу на руки$0.00

    Построчно

    Только оценка. Реальные цифры дают title-компания или closing agent и подписанный договор. Налоги, погашения, сборы и то, кто за что платит, зависят от сделки и округа.
    Особенности Флориды

    Как считаются строки для Флориды.

    Это значения по умолчанию, которые использует расчет. Любую строку можно изменить вручную.

    Documentary stamp tax на deed

    $0.70 за каждые $100 цены или их часть во всех округах, кроме Miami-Dade. В Miami-Dade: $0.60 за $100 для односемейного дома и $0.60 плюс надбавка $0.45 за $100 для другой недвижимости, например кондо.

    Полис title insurance для владельца

    Утвержденный тариф Флориды: $5.75 за $1,000 до $100,000, затем $5.00 за $1,000 до $1 million, $2.50 до $5 million, $2.25 до $10 million и $2.00 свыше. Дополнения к полису и сборы оплачиваются отдельно.

    Распределение налога на недвижимость

    Продавец владеет домом по день, предшествующий закрытию. Если налоги не оплачены, продавец компенсирует покупателю эти дни. Если оплачены, покупатель компенсирует продавцу остаток года.

    Источники (проверено 10/30/2026)
    1. Florida Department of Revenue, documentary stamp tax: https://floridarevenue.com/taxes/taxesfees/pages/doc_stamp.aspx
    2. Florida Statutes 201.02 и 201.031 (ставка на deed, ставка и надбавка в Miami-Dade): https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2025/201.02
    3. Fla. Admin. Code 69O-186.003, тарифы title insurance (Cornell LII): https://www.law.cornell.edu/regulations/florida/Fla-Admin-Code-Ann-R-69O-186-003

    Net sheet прямо на встрече по листингу.

    RealtyMind хранит сделку, даты и цифры в одном месте, чтобы продавец видел одни и те же цифры от листинга до закрытия.

    Посмотреть дело по сделкеКалькулятор комиссии