Hakbang-hakbang
Pindutin ang isang number para i-check ang hakbang habang ginagawa ninyo.
Ilagay ang mga detalye
Sa Listing writer, idagdag ang beds, baths, laki, features at ang inyong note. Ang mga detalyeng ibinigay ninyo lang ang ginagamit ni Ivy.
Si Ivy ang susulat
Isinusulat niya ang description, headline at social post sa inyong brand voice, sa English at Spanish kung gusto ninyo ang dalawa.
Tumatakbo ang check sa bawat salita
Bago ninyo makita ang draft, tsine-check ito ni Ivy para sa mga salitang nagpapakita ng pagkiling pabor o laban sa protected groups, at para sa steering.
Basahin ang anumang flag
Ipinapakita ng bawat flag ang eksaktong salita, ang dahilan, at isang neutral na rewrite. Ang mga flag na "Dapat baguhin" ay nire-rewrite bago ninyo makita ang draft. Ipinapakita ng mga flag na "Broker review" ang dahilan at kayo ng inyong broker ang magpapasya.
I-approve at i-post
Tsine-check din ang pangalan ng brokerage. Tapos pindutin ang "I-approve at i-post". Naghihintay ng inyong OK ang malalaking padala.
Mga karaniwang flag at kung ano ang isusulat sa halip
| Mga salita | Flag | Bakit | Isulat sa halip |
|---|---|---|---|
| "perfect for young families" | Dapat baguhin | Familial status | "3 bedrooms and a fenced yard" |
| "ideal for empty nesters" | Dapat baguhin | Edad (kung saan ito pinoprotektahan ng local law, halimbawa sa Miami-Dade at Broward) | "single-level living" |
| "no Section 8" | Dapat baguhin | Source of income (Dapat baguhin kung saan ito pinoprotektahan ng local law, Broker review sa ibang lugar) | Alisin ito |
| "safe neighborhood" | Broker review | Steering | I-link ang crime map ng pulisya |
| "top rated schools" | Broker review | Steering | Pangalanan ang assigned schools |
| "exclusive community" | Broker review | HUD catchword | "gated community" |
| "walking distance to the church" | Broker review | Relihiyon | Layo sa isang neutral na lugar |
Puwedeng magdagdag ng protected groups ang local laws, at tsine-check ni Ivy ang mga para sa inyong area. Halimbawa, pinoprotektahan ng Miami-Dade at Broward sa Florida ang edad, marital status, source of income at, sa Broward, ang veteran status at political affiliation. Hindi nagiging legal ang ad dahil malinis ang check, at hindi ito nagiging illegal dahil may flag. Isa itong screening. Ang inyong broker ang may huling salita.
- Subukan ang parehong check sa anumang listing gamit ang libreng fair housing listing checker.
- Ilarawan ang bahay, hindi ang buyer. Puwede ang mga kuwarto, liwanag, finishes, views at layo sa mga partikular na lugar.
- Puwede ang mga salitang gaya ng "master bedroom", "family room" at "walking distance" at hindi ito fina-flag.
- Puwedeng sabihin ang 55+ sa housing for older persons kapag qualified ang community. Hilingin sa inyong broker na markahan ito.
Subukan ang isang delikadong phrase. Puwedeng i-click, may sample data.