Công cụ miễn phí

Kiểm tra listing theo fair housing.

Dán phần mô tả listing bằng tiếng Anh hoặc tiếng Tây Ban Nha. Xem các cụm từ rủi ro được đánh dấu, lý do chúng quan trọng và nên viết gì thay thế. Đây cũng là phần kiểm tra Ivy chạy trên mọi listing trong RealtyMind. Mọi thứ chạy ngay trên trang này và không có gì được gửi đi.

Mô tả listing của bạn

Văn bản ví dụ Hãy thay bằng nội dung của bạn.

Phải sửaBroker xem lại
100trên 100
Có vẻ ổn

Điểm giảm 20 cho mỗi cụm từ bạn phải sửa và giảm 8 cho mỗi cụm từ broker nên xem lại.

Bước kiểm tra đầu tiên hữu ích, không phải tư vấn pháp lý. Công cụ tìm các từ ngữ rủi ro dựa trên hướng dẫn quảng cáo của HUD và luật fair housing liên bang, tiểu bang và địa phương. Công cụ không thể phát hiện mọi thứ, và ngữ cảnh rất quan trọng. Broker của bạn hoặc luật sư về fair housing là người quyết định cuối cùng. Nhiều tiểu bang yêu cầu ghi tên brokerage trên mọi quảng cáo. RealtyMind thêm tên đó vào mọi quảng cáo.
Công cụ tìm những gì

Mô tả căn nhà, không mô tả con người.

Đạo luật Fair Housing Act cấm quảng cáo thể hiện sự ưu tiên dựa trên một nhóm được bảo vệ. Công cụ tìm những nhóm đó bằng tiếng Anh và tiếng Tây Ban Nha, cùng các từ steering phổ biến. Những từ HUD cho là ổn, như "master bedroom", "family room" và "walking distance", sẽ không bị đánh dấu.

Chủng tộc, màu da, nguồn gốc quốc giaMô tả chủng tộc, sắc tộc hoặc ngôn ngữ của cư dân, như "English speaking only." Các từ ám chỉ như "exclusive."
Tôn giáoMô tả nhà hoặc hàng xóm theo tôn giáo, và quảng bá căn nhà vì gần nơi thờ phượng.
Giới tính"Ideal for a single man," "female only" và các cụm tương tự.
Tình trạng gia đình"Adults only," "no kids," "ideal para familias," "solo adultos." Ghi 55+ chỉ được khi cộng đồng đủ điều kiện.
Khuyết tật"No wheelchairs," "able-bodied," "not suitable for the disabled." Hãy nêu sự thật như "no elevator."
Steering"Safe area," "great schools," "up and coming." Thay vào đó, hãy dẫn đến dữ liệu chính thức.
Quy định địa phươngMột số tiểu bang, thành phố và quận bổ sung độ tuổi, tình trạng hôn nhân và nguồn thu nhập. "No Section 8" có thể vi phạm các quy định đó.
Tình trạng hôn nhân và độ tuổi"Singles welcome," "solo para parejas," "perfect for retirees." Hãy mô tả căn nhà, không mô tả người mua.

Muốn biết lý do đằng sau từng cụm từ? Đọc Những từ cần tránh trong mô tả listing theo fair housing.

Mọi listing đều được kiểm tra trước khi đăng.

Ivy, chuyên viên marketing AI được tích hợp sẵn trong RealtyMind, viết listing và bài đăng theo giọng văn của brokerage bạn, và mọi chữ đều qua kiểm tra fair housing trước.

Dùng thử công cụ viết listingTuân thủ tích hợp sẵn