01认识 Tess

认识 Tess。

您的 AI 交易协调员，内置于 RealtyMind。从签约到过户当天，她让每个日期、每份文件、每个人都按部就班。

试试截止日期计算器

本故事中的交易、姓名和日期均为示例。

  1. 您好，我是 Tess，RealtyMind 内置的交易协调员。
  2. 从签约到过户当天，我让每个日期都按计划进行。每份文件、每个人也一样。
02合同已签署
天数010/05/2026

签好了。时间表自动生成。

根据合同生成的时间表示例

88 Sea Grape Ln, Hollywood · 买方

D0 D3 D11 D18 D21 D24 D29 D30
10/08/2026定金到期第 3 天
10/16/2026验房期截止第 11 天
10/23/2026估价第 18 天
10/26/2026贷款截止日第 21 天
10/29/2026产权承诺书第 24 天
11/03/2026最终验房第 29 天
11/04/2026过户第 30 天
已加入每个人的日历，并设有提醒
  1. 合同签好了。我读取了日期，为您做好了时间表。
  2. 七个截止日期，全部在日历上。每个日期到来前，大家都会收到提醒。
03定金核查
天数210/07/2026

缺一张收据。Tess 已经在跟进了。

定金收据10/08/2026 到期 · 由产权公司提供缺失已收到
Tess · 发给 Omar Haddad 的短信您好 Omar，我是 Bayfront Realty 的 Tess。您的定金明天（10/08/2026）到期，已经汇出了吗？Omar 已同意接收短信。回复 STOP 即可退订。
邮件已发送示例
收件人Coral Key Title 的托管专员
主题定金收据，88 Sea Grape Ln
收据已到，已勾选。4:12 PM 已归档到该交易
  1. 定金收据还没进档案，明天就到期了。
  2. 我给买家发了短信，也给产权公司发了邮件。
  3. 收据到了，已勾选。
04验房期
天数910/14/2026

还剩两天。谁也不会忘。

2天剩余
给您的提醒验房期于 10/16/2026 截止
给 Omar 的提醒短信已发送，他已确认
维修要求 · 草稿示例

根据验房报告

  1. 热水器：更换，见第 14 页
  2. 厨房插座：按规范维修
  3. 屋顶：由持牌屋顶技师评估
审核编辑
等待您审核。尚未发送任何内容。
  1. 验房期两天后截止。我已经提醒了您和 Omar。
  2. 我根据验房报告起草了维修要求。
  3. 正在等您审核。您不点头，什么都不会发出去。
05档案齐全
天数2711/01/2026

每一页都齐了。经纪商已批准。

交易档案示例

17 份文件已全部收到并签署（17 / 17）。

由您的经纪商设定的佛罗里达州清单

已发送至您经纪商的档案审核
已批准
您的经纪商已批准档案11/01/2026 · 6:05 PM · 可以过户
  1. 所有文件都已收齐并签署。
  2. 我已把档案发给您的经纪商审核。
  3. 您的经纪商批准了。可以过户了。
06过户日
天数3011/04/2026

钥匙交接完毕。没有任何遗留事项。

已过户示例
88 Sea Grape Ln11/04/2026 已过户 · 档案已归档

“刚刚售出”已交给 Ivy。
帖子已用您经纪公司的语气起草好，等您确认。

已向 Omar 发送评价邀请过户后的真实评价
  1. 过户完成。恭喜！
  2. “刚刚售出”的帖子现在交给 Ivy 了。她会等您点头。
  3. 我还给 Omar 发了评价邀请。接着做下一单。
Tess
每份文件，都有人追

缺什么，她比您先知道。

每笔交易都有一份清单。Tess 跟踪每一项，找对的人要，收到后就勾选。点击“催办”或“提醒”看看她怎么做。

0%

88 Sea Grape Ln, Hollywood

买方 · 第 12 / 30 天 · 已收到 0 / 0

示例清单，采用佛罗里达州风格的项目。正式表格来自持牌表格供应商，清单由您的经纪商设定。
Tess 随时同步给谁

七个人，一位协调员。

每个人都在需要的时候拿到需要的东西。点击某个人，看看 Tess 给他们发了什么。

Tess
经纪商一目了然

每份档案，随时可以审核。

Tess 把齐全的档案发送到您经纪商的档案审核。每次上传、签署和修改都有记录。

RealtyMind 交易流程界面，显示示例档案、关键日期和清单
手机上的 RealtyMind 交易流程
档案审核3 份档案等待您的经纪商审核
卖方披露书已签署记录于 10/14/2026 · 2:41 PM

文件审核

齐全的档案会呈现给经纪商，并标出自上次查看以来的变化。

审计记录

谁上传了什么、谁在何时签署，以及 Tess 调整过的每个日期和原因。

办公室清单

经纪商按州和交易类型设定清单，Tess 在每份档案上照单执行。

截止日期计算器

合同上的日期，一眼看清。

输入合同日期和合同中约定的天数。合同一签好，Tess 做的就是这道计算。

仅为示例，按日历日计算。如果截止日期落在周末或节假日，会顺延到下一个工作日（请查看您的合同）。以您合同本身的规定为准，请咨询您的经纪商。

您的时间表
常见问题

关于 Tess。

Tess 是单独的应用吗？

不是。Tess 内置于 RealtyMind，她处理的交易、文件和日历和您在应用里看到的完全一样。

Tess 会替我签署或发送文件吗？

不会。她从不替任何人签字。她会起草维修要求之类的文件供您审核，您批准之前，什么都不会发给对方。州规定表格来自持牌表格供应商。

Tess 会给谁发短信？

只发给同意接收短信的人。每条短信都显示您经纪公司的名称，回复 STOP 立即生效，短信默认在对方时区的 9 AM 到 7 PM 之间发送，绝不超出您所在州的限制。

Tess 会取代经纪商的审核吗？

不会。她把档案备齐后发给您的经纪商，由经纪商审核并批准。

Tess 会提供法律建议吗？

不会。她只跟踪合同中的日期和文件。法律问题请咨询您的经纪商或律师。

Tess 在哪些州可以用？

美国任何一个州。各州规定各自适用，这里以佛罗里达州的清单为例。您的经纪商按州和交易类型设定清单，Tess 照单执行。

Tess 怎么收费？

每个 RealtyMind 席位都包含 Tess。价格按您的办公室单独报价。

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每个席位都包含 Tess，以及您的整个 AI 团队。

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认识其他成员

Tess 与整个团队协作。

Sofia

您的 AI 前台。日夜用英语、西班牙语和葡萄牙语接听每通电话、回复每条短信。

认识 Sofia

Hugo

您的 AI 助理。随时随地给他打电话或发短信，就能调出交易、发送房源或了解当天安排。

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Ivy

您的 AI 营销专员。用您经纪公司的语气撰写房源、帖子和电子邮件，并经过公平住房检查。

认识 Ivy