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公平住房房源检查工具。
粘贴一段英语或西班牙语的房源描述，就能看到被高亮的风险用词、为什么有问题，以及应该怎么改写。它和 Ivy 在 RealtyMind 里对每个房源做的检查完全相同。所有处理都在本页面完成，不会发送任何内容。
您的房源描述
示例文本 请换成您自己的内容。
必须修改经纪商审核
100满分 100
看起来没问题
每个必须修改的用词扣 20 分，每个需经纪商审核的用词扣 8 分。
这是一道有用的初步检查，不构成法律建议。它根据 HUD 广告指引以及联邦、州和地方的公平住房法律查找风险用词。它无法发现所有问题，语境也很重要。最终以您的经纪商或公平住房律师的意见为准。许多州要求每条广告都显示经纪公司名称，RealtyMind 会在每条广告上加上它。
检查哪些内容
描述房子，而不是描述人。
《公平住房法》禁止在广告中表现出基于受保护类别的偏好。检查工具会用英语和西班牙语查找涉及这些类别的用词，以及常见的引导性（steering）用词。HUD 认为没问题的词，比如 “master bedroom”、“family room” 和 “walking distance”，不会被标出。
种族、肤色、原籍国描述居民的种族、族裔或语言，例如 “English speaking only”。以及 “exclusive” 这类暗语。
宗教用宗教来描述房子或邻居，或以附近的宗教场所作为卖点。
性别“Ideal for a single man”、“female only” 之类的说法。
家庭状况“Adults only”、“no kids”、“ideal para familias”、“solo adultos”。55+ 必须是符合资格的社区。
残障“No wheelchairs”、“able-bodied”、“not suitable for the disabled”。应陈述事实，例如 “no elevator”。
引导（steering）“Safe area”、“great schools”、“up and coming”。应改为引用官方数据。
地方规定一些州、城市和县还保护年龄、婚姻状况和收入来源。“No Section 8” 可能违反这些规定。
婚姻状况和年龄“Singles welcome”、“solo para parejas”、“perfect for retirees”。描述房子，而不是描述买家。
想知道每个用词背后的原因？请阅读房源描述中应避免的公平住房用词。