القواعد تأتي مدمجة.
الإسكان العادل، والموافقة، والتسجيل، وساعات الاتصال، وقواعد المُقرضين، تعمل داخل كل مكالمة ورسالة وإعلان عقار وإعلان. وكلاؤك يتحركون بسرعة. والضوابط تتحرك معهم.
ما يفعله المنتج لأجلك.
كل قاعدة هي إعداد يستطيع الوسيط رؤيته، وسجل يستطيع مكتبك الرجوع إليه لاحقًا.
فحص الإسكان العادل لكل إعلان يكتبه الذكاء الاصطناعي
كل إعلان عقار وعنوان ومنشور تكتبه Ivy يُفحص قبل نشره. وتُعلَّم العبارات الإشكالية وتُعاد صياغتها. ويوافق الوكيل على النسخة النهائية.
لا توجيه في البحث أو الإجابات
لا فلاتر ولا إجابات من الذكاء الاصطناعي عن الأمان أو جودة المدارس أو من يسكن هناك أو الدين أو الحالة العائلية. ويوجّه فريقك للذكاء الاصطناعي الناس إلى المصادر العامة، ويبحث حسب السعر والمساحة والموقع.
اتفاقية المشتري قبل المعاينات
لن تحجز Sofia أي معاينة حتى تكون اتفاقية المشتري الموقّعة في الملف. فهي ترسل الاتفاقية للتوقيع أولًا. وهذا يتبع ممارسة تسوية NAR منذ 08/17/2024.
سجلات الموافقة على المكالمات والرسائل
مكالمات ورسائل الذكاء الاصطناعي تذهب فقط لمن وافقوا على تلقيها. وتُحفظ كل موافقة بالكلمات الحرفية والوقت والمصدر. وتعمل كلمة STOP، بالإنجليزية أو الإسبانية، فورًا.
إشعار التسجيل في كل مكالمة
تشترط Florida موافقة جميع الأطراف على التسجيل. تقول Sofia أولًا إنها ذكاء اصطناعي وإن المكالمة مسجّلة. وإذا اعترض أحد، يتوقف التسجيل. الصياغة الحرفية.
ساعات اتصال أضيق
تسمح Florida بمكالمات المبيعات من 8 AM إلى 8 PM وبما يصل إلى 3 مكالمات خلال 24 ساعة حول الموضوع نفسه. والإعداد الافتراضي في RealtyMind: من 9 AM إلى 7 PM بتوقيت جهة الاتصال، ومحاولتان في اليوم، ولا يتجاوز أبدًا حدود ولايتك.
اسم شركة الوساطة على كل إعلان
كل إعلان ورسالة نصية وبريد إلكتروني يرسله النظام يُظهر اسم شركة الوساطة. ويُضاف تلقائيًا ولا يمكن إيقافه.
قواعد المُقرضين: رسوم ثابتة، والمشتري يختار
يدفع المُقرضون الشركاء إلى RealtyMind رسومًا ثابتة مقابل خدمة الإدراج، وليس أبدًا لكل عميل محتمل أو لكل قرض أو لكل إغلاق (RESPA Section 8). بترتيب متساوٍ ومتناوب. والمشتري يختار دائمًا. القاعدة كاملة.
مراجعة الوسيط وسجل التدقيق
يراجع الوسطاء الملفات والبنود المعلَّمة في مكان واحد. وكل فحص وموافقة وقبول وإلغاء اشتراك يُسجَّل مع اسم من قام به ووقته.
كل قاعدة نتبعها، بالحرف.
هذه هي القائمة الرئيسية. والصفحات الأخرى في هذا الموقع تعرض نسخًا مختصرة وتحيل إلى هنا.
| القاعدة | ما يفعله RealtyMind |
|---|---|
| ساعات الاتصال | من 9 AM إلى 7 PM بتوقيت جهة الاتصال، ومحاولتان في اليوم، افتراضيًا، ولا تتجاوز أبدًا حدود ولايتك. ويمكن للمكتب تضييق هذه الفترة، ولا يمكنه أبدًا توسيعها بما يتجاوز القانون. |
| المحاولات | محاولتان في اليوم لكل شخص، للمكالمات والرسائل معًا. أما الردود على رسالة أرسلها الشخص للتو فيمكن إرسالها في أي ساعة. |
| من يتلقى مكالمات ورسائل الذكاء الاصطناعي | فقط من وافقوا على ذلك. وتُحفظ كل موافقة بكلماتها الحرفية ووقتها ومصدرها. ولا مكالمات عشوائية بالذكاء الاصطناعي. |
| STOP وAlto | أرسل STOP (أو Alto بالإسبانية) لإيقاف الرسائل والمكالمات من شركة الوساطة تلك فورًا. وتعمل أيضًا END وQUIT وCANCEL وUNSUBSCRIBE و«no más» و«basta» و«don't text me». وإرسال START يعيد الاشتراك. وHELP يرد بهوية المرسل وبعنوان support@getrealtymind.com. |
| الرد على المواعيد | أرسل C للتأكيد، وR لإعادة الجدولة. |
| إشعار الذكاء الاصطناعي والتسجيل | تقول Sofia أولًا إنها ذكاء اصطناعي وإن المكالمة مسجّلة: شكرًا لاتصالك بـ Bayfront Realty. معك Sofia، المساعدة بالذكاء الاصطناعي لدى Bayfront Realty. هذه المكالمة مسجّلة. كيف يمكنني مساعدتك؟وعلى خط هاتف مباشر تقول أيضًا إن أحد أعضاء فريق شركة الوساطة قد يستمع إلى المكالمة. وإذا اعترض المتصل، يتوقف التسجيل. |
| قواعد المُقرضين | يدفع المُقرضون الشركاء إلى RealtyMind رسومًا ثابتة مقابل خدمة إدراج الشركاء. وليس أبدًا لكل عميل محتمل أو لكل قرض أو لكل إغلاق. ولا يحصل الوكلاء وشركات الوساطة على أي شيء ذي قيمة من المُقرضين. ويُعرض المُقرضون الشركاء بترتيب متساوٍ ومتناوب، دون ترتيب مدفوع. والمشتري يختار دائمًا، بما في ذلك مُقرض غير موجود في القائمة. ولا يتلقى RealtyMind أبدًا طلبات قروض، ولا يستعلم عن الائتمان، ولا يصدر موافقات مسبقة. |
| اسم شركة الوساطة | اسم شركة الوساطة على كل إعلان ورسالة نصية وبريد إلكتروني. ويُضاف تلقائيًا ولا يمكن إيقافه. |
| اتفاقية المشتري | لا تُحجز أي معاينة قبل أن تكون اتفاقية المشتري الموقّعة في الملف. |
| بيانات MLS | بيانات MLS فقط حيث يوجد ترخيص MLS موقّع. ونشر العقارات فقط حيث يسمح MLS أو البوابة العقارية بذلك. |
| نماذج الولاية | فقط عبر مزوّد نماذج مرخّص. |
| فحص الإسكان العادل | كل إعلان عقار ومنشور وإعلان يكتبه الذكاء الاصطناعي يُفحص قبل إرساله. ويوافق الوكيل على النسخة النهائية. |
قواعد Florida هي المثال في هذه الصفحة. وتُطبَّق قواعد كل ولاية حيث تعمل.
الصق سطرًا. وشاهده يُفحص.
هذه عينة سريعة من فحص الكلمات. والمنتج الكامل يضيف إليها مراجعة بالذكاء الاصطناعي وموافقة الوكيل.
للنسخة الأوسع، استخدم أداة فحص الإسكان العادل المجانية.
القانون مقابل إعدادنا الافتراضي.
| القاعدة | ما يقوله القانون | ما يفعله RealtyMind |
|---|---|---|
| المكالمات الصوتية بالذكاء الاصطناعي | تعامل FCC أصوات الذكاء الاصطناعي كأصوات اصطناعية بموجب قانون TCPA. والموافقة مطلوبة. | مكالمات ورسائل الذكاء الاصطناعي فقط لمن وافقوا على تلقيها. ولا مكالمات عشوائية بالذكاء الاصطناعي. |
| ساعات الاتصال (Florida) | من 8 AM إلى 8 PM بالتوقيت المحلي. | من 9 AM إلى 7 PM بتوقيت جهة الاتصال، افتراضيًا. |
| محاولات الاتصال (Florida) | حتى 3 محاولات خلال 24 ساعة حول الموضوع نفسه. | محاولتان في اليوم، للمكالمات والرسائل معًا. |
| إلغاء الاشتراك | يمكن للأشخاص إلغاء الاشتراك بأي وسيلة معقولة. | كلمة STOP وعبارات بسيطة مثل «don't text me» أو «no más» توقف الرسائل فورًا. |
| التسجيل (Florida) | يجب أن يوافق كل من في المكالمة. | إشعار الذكاء الاصطناعي والتسجيل أولًا في كل مكالمة. |
| المعاينات | ممارسة تسوية NAR منذ 08/17/2024 (وليست قانونًا في Florida). | لا تُحجز أي معاينة قبل توقيع اتفاقية المشتري. |
| إحالات المُقرضين | تحظر RESPA Section 8 الدفع مقابل الإحالات. | رسوم ثابتة واحدة إلى RealtyMind، وليس أبدًا لكل عميل محتمل أو قرض أو إغلاق. ولا شيء ذا قيمة للوكلاء أو شركات الوساطة. والمشتري يختار المُقرض. |
تشرح هذه الصفحة كيف يعمل المنتج. وهي ليست استشارة قانونية. القوانين تتغير وتختلف من ولاية إلى أخرى. وتبقى شركة الوساطة مسؤولة عن نشاطها المرخّص. تحدّث إلى محاميك بشأن وضعك.
تحرّك بسرعة دون مخاطرة.
شاهد الفحوص تعمل داخل العرض المباشر، ثم احجز عرضًا توضيحيًا.