أداة مجانية

أداة فحص الإعلانات للإسكان العادل.

الصق وصف عقار معروض بالإنجليزية أو الإسبانية. سترى العبارات الخطرة مميَّزة، وسبب أهميتها، وما تكتبه بدلًا منها. إنه الفحص نفسه الذي تجريه Ivy على كل عقار معروض في RealtyMind. كل شيء يعمل داخل هذه الصفحة ولا يُرسل شيء.

وصف العقار المعروض

نص نموذجي استبدله بنصك.

يجب التغييرمراجعة الوسيط المسؤول
100من 100
يبدو سليمًا

تنخفض الدرجة 20 نقطة عن كل عبارة يجب تغييرها، و8 نقاط عن كل عبارة ينبغي أن يراجعها وسيطك المسؤول.

فحص أولي مفيد، وليس استشارة قانونية. يبحث عن الصياغات الخطرة استنادًا إلى إرشادات HUD للإعلانات وقوانين الإسكان العادل الفيدرالية وقوانين الولايات والقوانين المحلية. لا يمكنه التقاط كل شيء، والسياق مهم. والكلمة الأخيرة لوسيطك المسؤول أو لمحامٍ متخصص في الإسكان العادل. تشترط ولايات كثيرة ظهور اسم الوساطة في كل إعلان، ويضيفه RealtyMind إلى كل إعلان.
ما الذي يبحث عنه

صِف العقار، لا الأشخاص.

يحظر قانون الإسكان العادل (Fair Housing Act) الإعلانات التي تُظهر تفضيلًا على أساس فئة محمية. تبحث الأداة عن هذه الفئات بالإنجليزية والإسبانية، إضافةً إلى كلمات التوجيه (steering) الشائعة. أما الكلمات التي تعتبرها HUD مقبولة، مثل «master bedroom» و«family room» و«walking distance»، فلا تُميَّز.

العرق، اللون، الأصل القوميوصف عرق السكان أو إثنيتهم أو لغتهم، مثل «English speaking only». والكلمات المُرمَّزة مثل «exclusive».
الدينالأوصاف الدينية للمنازل أو الجيران، وترويج منزل بسبب دار العبادة القريبة منه.
الجنس«Ideal for a single man» و«female only» وما شابههما.
الوضع العائلي«Adults only» و«no kids» و«ideal para familias» و«solo adultos». وعبارة +55 تتطلب مجتمعًا سكنيًا مؤهلًا.
الإعاقة«No wheelchairs» و«able-bodied» و«not suitable for the disabled». اذكر الحقائق بدلًا من ذلك، مثل «no elevator».
التوجيه (Steering)«Safe area» و«great schools» و«up and coming». أحِل إلى البيانات الرسمية بدلًا من ذلك.
القواعد المحليةبعض الولايات والمدن والمقاطعات تضيف العمر والحالة الاجتماعية ومصدر الدخل. وعبارة «No Section 8» قد تخالف هذه القواعد.
الحالة الاجتماعية والعمر«Singles welcome» و«solo para parejas» و«perfect for retirees». صِف المنزل، لا المشتري.

هل تريد معرفة السبب وراء كل عبارة؟ اقرأ كلمات يجب تجنبها في أوصاف العقارات المعروضة وفق الإسكان العادل.

كل عقار معروض يُفحص قبل نشره.

تكتب Ivy، المسوّقة بالذكاء الاصطناعي المدمجة في RealtyMind، أوصاف العقارات المعروضة والمنشورات بأسلوب وساطتك، وتمر كل كلمة أولًا بفحص الإسكان العادل.

جرّب كاتب أوصاف العقاراتالامتثال المدمج