Schritt für Schritt
Tippen Sie auf eine Nummer, um einen Schritt abzuhaken.
Ein Käufer möchte ein Haus sehen
Per Anruf, SMS, Portal oder über Hugo. RealtyMind prüft zuerst, ob eine unterschriebene Käufervereinbarung vorliegt.
Die Vereinbarung senden
Fehlt sie, tippen Sie auf „Käufervereinbarung senden“. Sofia sagt dem Käufer: „Zuerst brauchen wir eine kurze unterschriebene Käufervereinbarung. Ich schicke sie Ihnen jetzt per SMS.“
Jeder Käufer unterschreibt
Jede Person, die besichtigt, muss unterschreiben, auch ein Mitkäufer. Die Besichtigungssperre zeigt, wer noch unterschreiben muss.
Der Termin wird reserviert
Sofia hält die gewünschte Zeit frei und bucht sie, sobald die Vereinbarung unterschrieben ist.
Die Besichtigung buchen
Nach der Unterschrift wird „Besichtigung buchen“ freigeschaltet. Die Besichtigung kommt in Ihren Kalender, und der Käufer erhält eine Bestätigung.
Seit 08/17/2024 unterschreibt ein Käufer nach der Praxis aus dem NAR-Vergleich vor einer Besichtigung eine schriftliche Vereinbarung. Sie nennt die Vergütung als klaren Betrag oder Satz, sagt, dass die Firma aus keiner Quelle mehr als das erhalten darf, und sagt, dass Maklergebühren nicht gesetzlich festgelegt und frei verhandelbar sind. Das ist Branchenpraxis, kein Gesetz von Florida.
- Öffentliche Open Houses brauchen keine Vereinbarung. Ein bloßes Gespräch mit einem Käufer auch nicht.
- Es kann eine Vertretungsvereinbarung oder eine Vereinbarung ohne Vertretung sein.
- Fragt ein Käufer nach der Gebühr, sagt Sofia, dass sie in der Vereinbarung steht, verhandelbar ist und Sie sie mit ihm besprechen.
Probieren Sie die Besichtigungssperre aus. Klickbar, mit Beispieldaten.