Paso a paso
Toca un número para marcar cada paso a medida que avanzas.
Un comprador pide ver una casa
Por llamada, mensaje, el portal o Hugo. RealtyMind revisa primero si hay un acuerdo de comprador firmado.
Envía el acuerdo
Si falta, toca "Enviar acuerdo de comprador". Sofia le dice al comprador: "Primero necesitamos firmar un acuerdo de comprador corto. Te lo envío por mensaje ahora."
Firma cada comprador
Cada persona que vaya a la visita debe firmar, incluido el cocomprador. El Filtro de visitas muestra quién falta.
Se aparta el horario
Sofia aparta la hora que pidió el comprador y la reserva en cuanto se firma el acuerdo.
Reserva la visita
Una vez firmado, se desbloquea "Reservar visita". La visita entra en tu calendario y el comprador recibe una confirmación.
Desde el 08/17/2024, según la práctica del acuerdo legal de NAR, el comprador firma un acuerdo por escrito antes de ver casas. Indica la compensación en un monto o una tasa clara, dice que la firma no puede recibir más que eso de ninguna fuente y dice que los honorarios del bróker no los fija la ley y son totalmente negociables. Esto es una práctica de la industria, no una ley de Florida.
- Las casas abiertas al público no necesitan acuerdo. Tampoco solo hablar con un comprador.
- Puede ser un acuerdo de representación o de no representación.
- Si un comprador pregunta por los honorarios, Sofia le dice que están en el acuerdo, que son negociables y que tú los revisarás con él.
Prueba el Filtro de visitas. Interactiva, con datos de muestra.