Étape par étape
Touchez un numéro pour cocher une étape au fur et à mesure.
Un acheteur demande à visiter un bien
Par appel, SMS, le portail ou Hugo. RealtyMind vérifie d'abord qu'un contrat de représentation acheteur est signé.
Envoyez le contrat
S'il manque, touchez « Envoyer le contrat acheteur ». Sofia dit à l'acheteur : « First we need a short buyer agreement signed. I'll text it to you now. »
Chaque acheteur signe
Chaque personne qui visitera doit signer, co-acheteur compris. Le Verrou de visite montre qui doit encore signer.
Le créneau est réservé
Sofia garde l'horaire demandé par l'acheteur et le confirme dès que le contrat est signé.
Réservez la visite
Une fois le contrat signé, « Réserver la visite » se débloque. La visite s'ajoute à votre agenda et l'acheteur reçoit une confirmation.
Depuis le 08/17/2024, selon la pratique issue de l'accord transactionnel de la NAR, un acheteur signe un contrat écrit avant de visiter. Il indique la rémunération sous forme de montant ou de taux clair, précise que l'agence ne peut pas recevoir plus que cela de quelque source que ce soit, et précise que les honoraires des courtiers ne sont pas fixés par la loi et sont entièrement négociables. Il s'agit d'une pratique du secteur, pas d'une loi de Floride.
- Les journées portes ouvertes publiques ne demandent pas de contrat. Une simple conversation avec un acheteur non plus.
- Il peut s'agir d'un contrat de représentation ou de non-représentation.
- Si un acheteur pose une question sur les honoraires, Sofia dit qu'ils figurent dans le contrat, qu'ils sont négociables et que vous les passerez en revue avec lui.
Essayez le Verrou de visite. Interactive, avec des données d'exemple.