Étape par étape
Touchez un numéro pour cocher une étape au fur et à mesure.
Saisissez les faits
Dans le Rédacteur d'annonces, ajoutez les chambres, salles de bains, la surface, les atouts et votre note. Ivy n'utilise que les faits que vous lui donnez.
Ivy rédige
Elle écrit la description, le titre et le post pour les réseaux sociaux dans le style de votre marque, en anglais et en espagnol si vous voulez les deux.
La vérification porte sur chaque mot
Avant que vous voyiez le brouillon, Ivy y cherche les mots qui marquent une préférence pour ou contre des groupes protégés, ainsi que le steering (orientation des acheteurs vers ou hors d'un quartier).
Lisez chaque alerte
Chaque alerte montre les mots exacts, la raison et une réécriture neutre. Les alertes « À modifier » sont réécrites avant que vous voyiez le brouillon. Les alertes « Avis du courtier » montrent la raison, et vous décidez avec votre courtier.
Approuvez et publiez
Le nom de l'agence est vérifié aussi. Touchez ensuite « Approuver et publier ». Les gros envois attendent votre accord.
Alertes courantes et quoi écrire à la place
| Mots | Alerte | Pourquoi | À écrire plutôt |
|---|---|---|---|
| "perfect for young families" | À modifier | Situation familiale | "3 bedrooms and a fenced yard" |
| "ideal for empty nesters" | À modifier | Âge (là où la loi locale le protège, par exemple Miami-Dade et Broward) | "single-level living" |
| "no Section 8" | À modifier | Source de revenus (À modifier là où la loi locale la protège, Avis du courtier partout ailleurs) | Supprimez-le |
| "safe neighborhood" | Avis du courtier | Steering | Mettre le lien vers la carte de la criminalité de la police |
| "top rated schools" | Avis du courtier | Steering | Nommer les écoles de secteur |
| "exclusive community" | Avis du courtier | Mot signalé par HUD | "gated community" |
| "walking distance to the church" | Avis du courtier | Religion | Distance jusqu'à un lieu neutre |
Les lois locales peuvent ajouter des groupes protégés, et Ivy vérifie ceux de votre secteur. Par exemple, Miami-Dade et Broward, en Floride, protègent l'âge, la situation matrimoniale, la source de revenus et, à Broward, le statut d'ancien combattant et l'affiliation politique. Une vérification sans alerte ne rend pas une annonce légale, et une alerte ne la rend pas illégale. C'est un filtre. Votre courtier a le dernier mot.
- Faites la même vérification sur n'importe quelle annonce avec le vérificateur fair housing gratuit.
- Décrivez le bien, pas l'acheteur. Pièces, lumière, finitions, vues et distance jusqu'à des lieux nommés ne posent pas de problème.
- Des mots comme « master bedroom », « family room » et « walking distance » sont acceptés et ne sont pas signalés.
- Les logements pour personnes âgées peuvent indiquer 55+ quand la résidence y a droit. Demandez à votre courtier de le marquer.
Testez une formulation à risque. Interactive, avec des données d'exemple.