שלב אחרי שלב
הקישו על מספר כדי לסמן שלב שביצעתם.
קונה מבקש לראות נכס
בשיחה, בהודעה, בפורטל או דרך Hugo. RealtyMind בודקת קודם אם יש הסכם קונה חתום.
שלחו את ההסכם
אם הוא חסר, הקישו "שליחת הסכם קונה". Sofia אומרת לקונה: "קודם צריך לחתום על הסכם קונה קצר. אני שולחת לכם אותו עכשיו בהודעה."
כל קונה חותם
כל מי שישתתף בסיור חייב לחתום, כולל קונה שותף. שער ההצגה מראה מי עוד צריך לחתום.
מועד הסיור נשמר
Sofia שומרת את המועד שהקונה ביקש וקובעת אותו ברגע שההסכם נחתם.
קבעו את ההצגה
אחרי החתימה, "קביעת הצגה" נפתח. ההצגה נכנסת ליומן שלכם והקונה מקבל אישור.
מאז 08/17/2024, לפי הנוהג שנקבע בהסדר של NAR, קונה חותם על הסכם בכתב לפני סיור. ההסכם מציין את העמלה בסכום או באחוז ברורים, קובע שהמשרד לא יכול לקבל יותר מזה מאף מקור, וקובע שעמלות ברוקר אינן נקבעות בחוק ופתוחות לגמרי למשא ומתן. זה נוהג בענף, לא חוק של פלורידה.
- בתים פתוחים (open house) לציבור לא דורשים הסכם. גם שיחה רגילה עם קונה לא דורשת.
- זה יכול להיות הסכם ייצוג או הסכם ללא ייצוג.
- אם קונה שואל על העמלה, Sofia אומרת שהיא מופיעה בהסכם, שהיא ניתנת למשא ומתן, ושאתם תעברו עליה איתו.
נסו את שער ההצגה. לחיץ, עם נתוני דוגמה.