मॉर्गेज पेमेंट कैलकुलेटर।

कीमत और डाउन पेमेंट से शुरू कीजिए। डाउन पेमेंट को डॉलर की रकम या कीमत के प्रतिशत के रूप में डालने के लिए $ या % पर टैप करें। दूसरा आंकड़ा बॉक्स के नीचे दिखता है। फिर ब्याज दर डालिए और 15, 20 या 30 साल की अवधि चुनिए। ब्याज दर इस्तेमाल करें, APR नहीं। APR में फ़ीस भी जुड़ी होती है, इसलिए वह थोड़ा ज़्यादा होता है।

मूलधन और ब्याज वह हिस्सा है जो लोन चुकाता है। यह स्टैंडर्ड फिक्स्ड-रेट फ़ॉर्मूले से निकलता है और हर महीने एक जैसा रहता है। शुरुआत में इसका ज़्यादातर हिस्सा ब्याज होता है। समय के साथ हर किस्त का ज़्यादा हिस्सा मूलधन में जाता है, इसीलिए बैलेंस पहले धीरे और बाद में तेज़ी से घटता है।

प्रॉपर्टी टैक्स, होमओनर्स इंश्योरेंस और HOA शुल्क लोन की किस्त के ऊपर जुड़ते हैं। कई लेंडर हर महीने टैक्स और इंश्योरेंस एक एस्क्रो अकाउंट में लेते हैं और आपकी तरफ से बिल भरते हैं, इसलिए ये आपके मासिक कुल में दिखते हैं। टैक्स और इंश्योरेंस की सालाना रकम डालिए, कैलकुलेटर उसे 12 से भाग देता है। जब हो सके, घर का असली टैक्स बिल देखिए, क्योंकि यह एक घर से दूसरे घर में बहुत अलग हो सकता है।

PMI, यानी प्राइवेट मॉर्गेज इंश्योरेंस, आमतौर पर कन्वेंशनल लोन पर तब लगता है जब डाउन पेमेंट 20% से कम हो। यहां डिफ़ॉल्ट लोन का सालाना 0.5% है। असली दरें अक्सर लगभग 0.3% से 1.5% के बीच होती हैं और क्रेडिट स्कोर, डाउन पेमेंट और लोन प्रोग्राम पर निर्भर करती हैं। FHA, VA और दूसरे लोन की अपनी फ़ीस होती है। कैलकुलेटर उस महीने का भी अनुमान लगाता है जब बैलेंस कीमत के 78% तक पहुंचता है, जब कई कन्वेंशनल लोन पर PMI अपने आप खत्म हो जाता है।

कुल ब्याज वह रकम है जो आप पूरी अवधि में चुकाएंगे, अगर आप हर तय किस्त भरें और कभी ज़्यादा न भरें। लोन चुकाने की तारीख आखिरी तय किस्त की तारीख है, जो आपकी चुनी हुई पहली किस्त की तारीख से गिनी जाती है।

सब कुछ आपके ब्राउज़र में चलता है और कुछ भी भेजा या सेव नहीं होता। आपके असली आंकड़े किसी लाइसेंसशुदा लेंडर के Loan Estimate से आते हैं।