Hugo, Ivy, Tess e immobili

Ogni scadenza, in tempo.

Tess crea la tabella di marcia dalle date del contratto, ricorda a tutti ogni scadenza in anticipo e sollecita i documenti mancanti.

5 passaggi2 min di letturaAggiornato il 10/30/2026

Le schermate mostrano dati di esempio.

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Tess crea la tabella di marciaEsempio

    Usa i periodi predefiniti del modulo: deposito 3 giorni, domanda di mutuo 5, ispezione 15, approvazione del mutuo 30. Tess legge i numeri reali del suo contratto firmato.

    Passo dopo passo

    0 di 5 completati

    Tocchi un numero per spuntare un passaggio man mano.

    1. Carichi il contratto firmato

      Lo aggiunga alla trattativa. Tess legge la data di efficacia, la data di closing e i numeri del contratto, come i giorni per l'ispezione e per il deposito.

    2. Controlli la tabella di marcia

      Tess elenca ogni scadenza con data, ora e responsabile. Confronti le date con il contratto firmato.

    3. I promemoria partono da soli

      Per ogni scadenza: 3 giorni prima, 1 giorno prima e la mattina stessa alle 9:00 AM. Ispezione e approvazione del mutuo hanno anche un preavviso di 5 giorni.

    4. I documenti mancanti vengono sollecitati

      Tess chiede una volta, sollecita dopo 2 giorni, poi lo segnala all'agente. Le voci scadute vanno all'agente e al broker ogni mattina finché non vengono risolte.

    5. Dopo il closing

      Tess archivia la pratica per la revisione del broker entro 2 giorni e invia la richiesta di recensione il giorno dopo il closing.

    Una pratica con le date chiave e la checklist
    Una pratica con le date chiave e la checklist. Dati di esempio.
    Weekend e festivi

    Tess segue le regole contrattuali del suo stato. Con il contratto standard della Florida, mostrato come esempio, una scadenza che cade di sabato, domenica o in un giorno festivo nazionale passa al giorno lavorativo successivo, con termine alle 5:00 PM. Tess indica sempre entrambe le date, come "lunedì 11/30/2026 entro le 5:00 PM (sarebbe stato sabato 11/28)."

    Buono a sapersi
    • Nessuno riceve più di un promemoria al giorno da Tess, a meno che qualcosa scada oggi.
    • Tess non dice mai a un acquirente di recedere o di rinunciare. Gli ricorda la data e lo mette in contatto con lei.
    • Chieda a Hugo "Quando finisce l'ispezione su Sample Towers?" e lui lo legge da Tess.
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    Apra Transazioni. Cliccabile, con dati di esempio.

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