BoomTown の代替：2026年に確認すべきこと

リードプラットフォームを離れるには、実は2つの判断が必要です。これから誰がリードに対応するのか、そしてウェブサイトとデータをどこへ移すのか。機能を比較する前に、両方に答えを出しましょう。

BoomTown は、チームとブローカレッジ向けの長い実績を持つプラットフォームです。ホームページには、インテリジェントなCRM、IDXウェブサイト、専門的なリード獲得、モバイルアプリ、そして Success Assurance というサービスが掲載されています（同社サイト、11/01/2026確認）。多くのチームがこれを基盤にビジネスを築いています。一方で、フォローアップをもっとAIに任せたい、別の料金体系にしたい、取引とスプリットをリードと同じシステムで管理したいという理由で検討を始めるチームもあります。このガイドは、誇張なしに公平に比較する方法をお伝えします。

RealtyMind は BoomTown と提携していません。同社に関する情報は同社のウェブサイトに基づくもので（11/01/2026確認）、変わることがあります。重要なことはベンダーにご確認ください。

チームが検討を始めるとき

ほとんどのチームは、何かが壊れたから乗り換えるのではありません。ビジネスが変わったから乗り換えるのです。よく聞く理由は次のとおりです。

• 夜にリードが入ってくるので、バイヤーから電話があったときにはテキストだけでなく本物の会話をしたい。
• チームが大きくなり、振り分け、対応時間、責任の所在をもっと明確にする必要がある。
• エージェントがCRM、ダイヤラー、書類ツール、スプリットのスプレッドシートを使い分けていて、どれも連携していない。
• ブローカーが、すべてのオフィスのリード、取引、コンプライアンスを1か所で確認したい。

どれも当てはまらなければ、今のままが正解かもしれません。2つ以上当てはまるなら、下のチェックリストが役に立ちます。

確認すべき7つのこと

今の環境を採点する

代替の種類

「代替」とは、すべてを置き換えることも、足を引っ張っている部分だけを置き換えることも意味します。以下は一般的な分類なので、各製品の最新の機能をご確認ください。

Follow Up Boss、BoldTrail、Sierra Interactiveの公平なチェックリストでは、これらのいくつかをさらに詳しく取り上げています。

スムーズな乗り換え方法

1. まずエクスポート。解約を通知する前に、連絡先、メモ、タグ、取引、配信停止リストをダウンロードします。
2. ウェブサイトを計画する。リードをもたらしているページを書き出し、それぞれが新しいサイトにも用意されるようにします。
3. すべてのリードの獲得元を切り替える。ポータル、広告、フォームのすべてが、初日から新しい受信箱に届くようにします。
4. 誰が対応するかを決める。コンシェルジュサービスがリードに対応していたなら、旧サービスが止まる前に代わりを用意します。
5. 両方を並行して動かす。新しいシステムですべてを確認してから解約します。

RealtyMind が合うケース

RealtyMind は選択肢のひとつです。AIファーストで作られ、リード受信箱、電話、リスティング、取引管理、スプリットがひとつのシステムにまとまっています。機能のページより：

• AI受付のSofiaは、24時間365日、英語、スペイン語、ポルトガル語による本物の双方向の音声会話で電話とテキストに応答し、バイヤーとセラーにヒアリングし、内見を予約し、見込みの高いリードをあなたの電話にウォームトランスファーします。
• ひとつのリード受信箱。Zillow、Realtor.com、Homes.com、Facebook、自社サイト、オープンハウスからのリードが1か所に集まり、エリア、価格、言語、エージェントの負荷に応じて振り分けられます。リードが返信した瞬間にフォローアップは止まります。
• AIマーケターのIvyは、ブローカレッジのトーンでリスティングと投稿を書き、投稿前にフェアハウジングチェックを行います。
• AIトランザクションコーディネーターのTessは、契約からクロージングまでファイルを管理し、コミッションのスプリットと明細書も同じシステムで管理されます。
• コンプライアンスは常に有効。AIによる電話とテキストは同意した人にだけ、STOPはすぐに機能し、すべての電話で録音を告知し、署名済みのバイヤー契約がなければ内見はありません。

乗り換えの流れをご覧ください。エクスポートできるものなら移行できます。

すべてのベンダーに尋ねるべき質問

1. 夜の新規リードには誰が、どれだけ早く返信しますか？
2. 今すぐ御社のAIが電話に応答するところを聞けますか？
3. 1シートには何が含まれ、何が追加料金になりますか？
4. 広告費とサービスを含めた、私のチームの月額総費用はいくらですか？
5. 最低契約期間はどれくらいで、どうやって解約しますか？
6. 誰がウェブサイトを作り直しますか？リードフォームは引き続き機能しますか？
7. 解約するとき、どうやってすべてをエクスポートしますか？

よくある質問

BoomTown は悪い選択ですか？

いいえ。CRM、IDXウェブサイト、リード獲得、リードコンシェルジュのサービスを備えた、長い実績のあるプラットフォームです。フォローアップをもっとAIに任せたい、別々のツールを減らしたいという場合は、比較検討する意味があります。すべての選択肢に同じチェックリストを使いましょう。

BoomTown を離れたら、Success Assurance の代わりは何になりますか？

乗り換える前に決めておきましょう。自社チーム、外部サービス、AI受付といった選択肢があります。どれを選ぶにしても、夜間や週末のリードにどう対応するかをテストし、同意のルールを守ることを確認してください。

BoomTown の連絡先を RealtyMind に移せますか？

エクスポートできるものなら移行できます。連絡先、取引、リスティング、メモ、書類を移行し、配信停止した人は配信停止のまま引き継ぎます。

RealtyMind の料金はいくらですか？

料金はオフィスごとにお見積もりします。デモをご予約ください。