Lofty vs Follow Up Boss:公平に並べて比べるチェックリスト

LoftyとFollow Up Bossは異なる考え方で作られています。一方は多くのツールをひとつのプラットフォームにまとめ、もう一方はあらゆるものとつながる特化型のCRMです。どちらが正解かは、あなたの働き方次第です。

LoftyとFollow Up Bossで迷っているなら、すでに不動産ソフトウェアで最もよく知られた2つの名前を検討していることになります。Loftyは、CRM、IDXウェブサイト、リード獲得、AIエージェントを備えたオールインワンのプラットフォームを販売しています。Follow Up Bossは、電話システムを内蔵し、豊富な連携機能を持つリードCRMを販売しています。このガイドでは、各社が公開している情報だけを使って両者を並べて比較し、私たちのものも含め、どの選択肢にも使えるチェックリストをご紹介します。

RealtyMindはLoftyともFollow Up Bossとも提携していません。両社に関する情報は、11/01/2026に確認した各社のウェブサイトとヘルプセンターに基づくもので、変更される可能性があります。重要な点はベンダーに直接ご確認ください。

各社のページをもとに並べて比較

各社のウェブサイトとヘルプセンターより、11/01/2026確認。プランと機能は変わります。ベンダーにご確認ください。

確認すべき7つのこと

今の環境を採点する

それぞれに合うチームのタイプ

各社が自社をどう説明しているかに基づいて、相性を公平に考える方法をご紹介します。あくまで一般論なので、ご自身のリードで試してください。

• ウェブサイトとリード獲得が組み込まれたひとつのプラットフォームが欲しい。Loftyのオールインワン構成をよく見て、AIエージェントがどのように人に引き継ぐのかを確認しましょう。
• すでにお金を払っているツールとつながる特化型のCRMが欲しい。Follow Up Bossとその連携機能をよく見て、Growを使う場合は通話アドオンの費用も見積もりましょう。
• AIに電話に出て会話までしてほしい。両方のベンダーに通話のライブデモを依頼し、その役割のために作られたAI受付と比べましょう。
• 取引、書類、スプリットをリードと同じシステムで管理したい。どちらを選んでも別途必要になるツールを数えましょう。私たちの比較ページに簡単なカウンターがあります。

どちらかについてもっと詳しく知りたいですか?下のLoftyの代替ツールと、Follow Up Bossの代替ツールの公平なチェックリストをご覧ください。

Loftyの代替ツール:選択肢の種類

代替ツールはFollow Up Bossだけではありません。02/2026にLoftyは同社がエージェント型AIオペレーティングシステムと呼ぶものを発表し、多くのチームが満足して使っています。一方で、コスト、契約条件、通話でAIがどこまでやってくれるかを理由に、他の選択肢と比べるチームもあります。Loftyのヘルプセンター(11/01/2026確認)によると、同社のAI音声は、上位パッケージで2つの特定のケースに限り発信を行います。「代替」とは、すべてを置き換えることもあれば、不満のある部分だけを置き換えることもあります。

たとえばBoldTrailについては、同社のヘルプセンターによると、Concierge AIの番号への電話はエージェントの携帯電話に転送されます(11/01/2026確認)。詳しくはBoldTrailの代替ツールの公平なチェックリストを、並べて比べるページではRealtyMind vs LoftyとRealtyMind vs BoldTrailをご覧ください。

RealtyMind が合うケース

RealtyMindは3つ目の選択肢です。AIを前提に作られ、リードの受信箱、電話、リスティング、取引管理、スプリットがひとつのシステムにまとまっています。機能ページより:

• AI受付のSofiaは、ブローカレッジとエージェントの回線にかかる電話とテキストに24時間365日対応し、英語、スペイン語、ポルトガル語で本当の双方向の音声会話を行います。バイヤーと売主の条件を確認し、内見を予約し、有望なリードは状況を伝えたうえであなたの電話に転送します。
• ひとつのリード受信箱。Zillow、Realtor.com、Homes.com、Facebook、御社のサイト、オープンハウスからのリードが一か所に集まり、エリア、価格、言語、エージェントの負荷に応じて振り分けられます。
• AIマーケターのIvyは、御社のブローカレッジの口調でリスティングと投稿を書き、公開前にフェアハウジングのチェックを行います。
• AIトランザクションコーディネーターのTessは、契約書からスケジュールを作成し、署名を催促し、ブローカーの確認用にフォルダーを提出します。電子署名は組み込まれており、オフィスのセットアップ時にオンになります。スプリットと明細も同じシステムで管理されます。
• コンプライアンスは常に有効。AIによる電話とテキストは同意した人にだけ届き、STOPはすぐに機能し、Sofia は通話が録音されていることを伝え、署名済みのバイヤー契約がなければ内見は予約されません。

どちらかからの乗り換えですか?どちらも乗り換えページでよくある移行元で、確信が持てるまで、これまでのシステムはそのまま使い続けられます。

両方のベンダーに聞くべき質問

1. 御社のAIが電話に出て、本当の会話をするところを今すぐ聞かせてもらえますか?
2. 御社のAIは自分でメッセージを送信しますか?それとも私が承認するための下書きを作るだけですか?
3. 1シートには何が含まれ、何がアドオンですか?
4. すべての料金を含めた、私のチームの月額費用の合計はいくらですか?
5. トライアル、最低契約期間、初期費用はありますか?
6. AIによるテキストや電話で、同意、連絡禁止時間帯、オプトアウトはどう機能しますか?
7. すべてのデータをどうやってエクスポートでき、オプトアウトも一緒に移りますか?

よくある質問

LoftyとFollow Up Bossでは、どちらが優れていますか?

誰にとってもどちらかが優れている、ということはありません。Loftyはウェブサイトとエージェント型AIを備えたオールインワンのプラットフォームと説明しています。Follow Up Bossは電話システムと250以上の連携機能を備えた特化型のCRMと説明しています。ご自身のリードを使い、同じチェックリストで両方を評価してください。

Follow Up Bossは価格を公開していますか?

はい。11/01/2026時点の料金ページでは、Growが月払いで1ユーザーあたり月額$69と記載され、より大きなチーム向けにProとPlatformのプランがありました。最新の金額はページでご確認ください。

Loftyには無料トライアルがありますか?

11/01/2026に確認した時点では、Loftyのホームページに、現在は無料トライアルを提供しておらず、代わりに1対1のデモを提供していると書かれていました。

主なLoftyの代替ツールは何ですか?

Follow Up Boss、Sierra Interactive、Real GeeksなどのリードCRM、BoldTrailやRealtyMindなどのオールインワン型プラットフォーム、SkySlopeやDotloopなどの取引管理ツール、Ylopo AIなどのAIフォローアップ用アドオンです。上の表をご覧ください。

RealtyMind の料金はいくらですか？

料金はオフィスごとにお見積もりします。デモをご予約ください。