取引とクロージング

まず署名。それから内見。

買主全員が書面のバイヤー契約に署名するまで、個別の内見は予約されません。Sofia と Hugo も同じルールに従います。

5ステップ2分で読めます更新日 10/30/2026

画面はサンプルデータです。

内見ゲートサンプル

内見:1200 Sample Bay Dr #1704 · Sat 10:00 AM

  • 書面の契約
  • 報酬が明記されている
  • 会社は記載額を超えて受け取れない
  • 報酬は交渉可能と記載

手順

5件中0件完了

番号をタップすると、進めながら手順にチェックを付けられます。

  1. 買主が物件を見たいと依頼します

    電話、テキスト、ポータル、または Hugo 経由です。RealtyMind はまず、署名済みのバイヤー契約があるかを確認します。

  2. 契約書を送ります

    未署名の場合は「バイヤー契約を送る」をタップします。Sofia は買主に「まず簡単なバイヤー契約へのご署名が必要です。今テキストでお送りします」と伝えます。

  3. 買主全員が署名します

    内見に参加する全員が署名する必要があり、共同購入者も含まれます。内見ゲートで、まだ署名が必要な人がわかります。

  4. 時間枠を確保します

    Sofia は買主が希望した時間を確保し、契約が署名されしだい予約します。

  5. 内見を予約します

    署名が済むと「内見を予約」が使えるようになります。内見はカレンダーに入り、買主には確認が届きます。

「契約と電子署名」の内見ゲート
「契約と電子署名」の内見ゲート。サンプルデータ。
契約書に必要な内容

08/17/2024 以降、NAR の和解に基づく慣行として、買主は内見の前に書面の契約に署名します。契約書には、報酬を明確な金額または料率で記載し、会社がいかなる出所からもそれ以上を受け取れないこと、そしてブローカー報酬は法律で定められておらず完全に交渉可能であることを記載します。これは業界の慣行であり、フロリダ州の法律ではありません。

知っておくと便利
  • 一般公開のオープンハウスには契約は不要です。買主と話をするだけの場合も不要です。
  • 代理契約でも非代理契約でもかまいません。
  • 買主から報酬について聞かれた場合、Sofia は契約書に記載されていること、交渉可能であること、エージェントが詳しく説明することを伝えます。
デモで試す

内見ゲートを試してください。クリックで操作でき、サンプルデータ入りです。

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