단계별 안내
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바이어가 집을 보고 싶어 합니다
전화, 문자, 포털 또는 Hugo를 통해 요청합니다. RealtyMind가 먼저 서명된 바이어 계약서가 있는지 확인합니다.
계약서를 보내세요
없으면 "바이어 계약서 보내기"를 누르세요. Sofia가 바이어에게 이렇게 안내합니다: "먼저 간단한 바이어 계약서에 서명이 필요합니다. 지금 문자로 보내 드리겠습니다."
모든 바이어가 서명합니다
공동 바이어를 포함해 투어할 모든 사람이 서명해야 합니다. 쇼잉 게이트에서 아직 서명하지 않은 사람을 확인할 수 있습니다.
시간대는 보류됩니다
Sofia는 바이어가 요청한 시간을 잡아 두고, 계약서에 서명하는 즉시 예약합니다.
쇼잉을 예약하세요
서명이 완료되면 "쇼잉 예약"이 활성화됩니다. 쇼잉이 캘린더에 추가되고 바이어는 확인 메시지를 받습니다.
계약서에 필요한 내용
08/17/2024부터 NAR 합의에 따른 관행으로, 바이어는 투어 전에 서면 계약서에 서명합니다. 계약서에는 보수가 명확한 금액이나 비율로 명시되고, 회사가 어떤 출처로부터도 그 이상을 받을 수 없다는 점, 그리고 브로커 수수료는 법으로 정해져 있지 않으며 전적으로 협상 가능하다는 점이 담깁니다. 이는 업계 관행이며 플로리다 법령이 아닙니다.
알아두세요
- 공개 오픈하우스에는 계약서가 필요하지 않습니다. 바이어와 단순히 대화하는 것도 마찬가지입니다.
- 대리 계약서 또는 비대리 계약서 중 하나면 됩니다.
- 바이어가 수수료를 물으면 Sofia는 계약서에 나와 있고, 협상 가능하며, 에이전트가 함께 설명드릴 것이라고 안내합니다.
데모에서 사용해 보세요
데모 열기쇼잉 게이트를 사용해 보세요. 샘플 데이터로 직접 클릭해 볼 수 있습니다.
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