Stap voor stap
Tik op een nummer om een stap af te vinken terwijl u bezig bent.
Een koper wil een woning zien
Via telefoon, sms, het portaal of Hugo. RealtyMind controleert eerst of er een ondertekende kopersovereenkomst is.
Stuur de overeenkomst
Ontbreekt die, tik dan op "Kopersovereenkomst versturen". Sofia zegt tegen de koper: "Eerst moet er een korte kopersovereenkomst worden ondertekend. Ik stuur hem u nu per sms."
Elke koper tekent
Iedereen die meegaat naar de bezichtiging moet tekenen, ook een medekoper. Het Bezichtigingsslot toont wie nog moet tekenen.
Het tijdslot wordt vastgehouden
Sofia houdt de tijd vast die de koper vroeg en boekt die zodra de overeenkomst is ondertekend.
Boek de bezichtiging
Na ondertekening wordt "Bezichtiging boeken" beschikbaar. De bezichtiging komt in uw agenda en de koper krijgt een bevestiging.
Sinds 08/17/2024 tekent een koper volgens de praktijk na de NAR-schikking een schriftelijke overeenkomst vóór een bezichtiging. Daarin staat de vergoeding als duidelijk bedrag of percentage, staat dat het kantoor van geen enkele bron meer mag ontvangen dan dat, en staat dat brokervergoedingen niet wettelijk vastliggen en volledig onderhandelbaar zijn. Dit is een praktijk in de branche, geen wet van Florida.
- Openbare open huizen hebben geen overeenkomst nodig. Gewoon praten met een koper ook niet.
- Het kan een vertegenwoordigingsovereenkomst of een overeenkomst zonder vertegenwoordiging zijn.
- Als een koper naar de vergoeding vraagt, zegt Sofia dat die in de overeenkomst staat, dat die onderhandelbaar is en dat u hem samen doorneemt.
Probeer het Bezichtigingsslot. Klikbaar, met voorbeeldgegevens.