Хороший сайт приводит лида. А программа за ним решает, получит ли этот лид быстрый и настоящий ответ.
Real Geeks описывает свою платформу на странице сравнения (проверено 11/01/2026): сайты IDX, CRM, приложение CRM для агентов, брендированное приложение MoveTo для поиска домов для клиентов, маркетплейс партнеров и автодозвон, который описан как «Built into the CRM, included with unlimited usage» (встроен в CRM, без ограничений использования). В его справочной статье об оплате (проверено 11/01/2026) опубликована цена: базовая платформа стоит $399 в месяц при обязательстве на 12 месяцев или $3,990 в год, плюс единоразовая плата за настройку $500, два пользователя CRM включены, а дополнительные пользователи оплачиваются за место по уровням. Понятные опубликованные цены являются настоящим плюсом. И все же команды ищут альтернативы, когда хотят AI, который уже сегодня говорит по телефону, хотят документы и сплиты в той же системе или более короткое обязательство. Это руководство поможет сравнить честно.
RealtyMind не связан с Real Geeks. Сведения о нем взяты с его сайта и из справочного центра, проверены 11/01/2026 и могут измениться. Все важное уточняйте у поставщика.
Семь пунктов для проверки
Что AI делает сегодня и что появится позже
AI-ассистент Real Geeks для SMS, Robin, ведет повторные контакты с лидами, использует активность на сайте и заметки в CRM для персонализации сообщений и уведомляет вас, когда лид готов к общению с агентом, согласно справочной статье Geek AI Text (проверено 11/01/2026). В публикации о Geek AI 3.0 (07/01/2026, проверено 11/01/2026) сказано, что переписка по email появится скоро, а Geek AI Voice для телефонных разговоров с лидами появится в конце 2026 года. В публикации о Lead Feed (проверено 11/01/2026) описана панель, которая сортирует лидов на New, Awaiting Response, High Priority и Slipping Away, а AI-подсказки, что сказать, указаны как скоро появляющиеся. Публичная дорожная карта полезна. У любого поставщика спросите, какие AI-функции работают в вашем аккаунте уже сегодня, и попросите послушать голосовой AI на реальном звонке.
Что входит в базу, а что за дополнительную плату
В статье об оплате в базовую платформу включены сайт, CRM с неограниченными звонками, SMS, email и видео, инструменты сбора лидов и поддержка. Geek AI Text является дополнением, цена которого зависит от количества новых AI-разговоров в месяц, и оно входит в любой из дополнительных маркетинговых пакетов. В справочной статье сказано, что при достижении месячного лимита Robin продолжает текущие разговоры, но не начинает новые до сброса лимита. Для каждого поставщика запишите базу, AI, генерацию лидов, дополнительных пользователей и настройку и сравните полную ежемесячную сумму.
Срок контракта, настройка и выход
Обязательство на 12 месяцев и плата за настройку на этом рынке обычное дело. Что бы вы ни выбрали, задайте каждому поставщику три одинаковых вопроса: минимальный срок, есть ли плата за настройку и как именно выгрузить контакты, заметки, сделки и историю переписки, если вы уйдете, и в каком формате.
Передача от AI к вам
Robin сообщает по email, SMS или в приложении, когда лид готов, и вы можете прочитать любой разговор или вмешаться в любой момент. В справочной статье добавлено: «Once Geek AI Text is stopped for a lead, it cannot be reactivated» (если Geek AI Text остановлен для лида, его нельзя снова включить). Это важно знать заранее. Спросите каждого поставщика, как проходит передача, может ли AI позже снова подключиться и можно ли перевести горячего лида на ваш телефон с представлением, пока он еще на линии.
Часы тишины и согласие
Real Geeks сообщает, что Robin пишет SMS только в рабочие часы, чтобы соблюдать рекомендации TCPA о часах тишины; по умолчанию это с понедельника по субботу с 9 AM до 9 PM и в воскресенье с 12 PM до 9 PM. Спросите каждого поставщика о полном списке требований: согласие до AI-SMS и звонков, мгновенно срабатывающие отписки, уведомления о записи звонков, проверка fair housing для листингов и рекламы, написанных AI, и название брокерской компании в каждом сообщении. Наши руководства о правилах согласия для AI-звонков и формулировках fair housing подскажут, что проверить.
Ваш сайт и данные листингов
В статье об оплате в базовую платформу включены сайт IDX с листингами MLS, неограниченное количество посадочных страниц, SEO и приложение MoveTo. Если ваш сайт является главным источником лидов, взвесьте эту часть внимательно. Спросите каждого поставщика, как данные листингов попадают на сайт, какие лицензии MLS у них есть на вашем рынке и у кого остается домен, если вы уйдете. Термины объясняет наше руководство по основам IDX и данных MLS.
Сделки, документы и сплиты в одном месте
Страница сравнения Real Geeks сосредоточена на сайтах, лидах, CRM и автодозвоне; управление сделками там не описано. Спросите, как контракты, документы, проверка брокером и сплиты комиссий связаны с карточкой лида или они живут в отдельном инструменте.
Оцените текущую систему
Где место RealtyMind
RealtyMind объединяет в одной системе ящик лидов, Sofia на телефонах на английском, испанском и португальском, листинги от Ivy, сделки от Tess и сплиты комиссии. AI-звонки и сообщения идут только тем, кто дал согласие. Цена рассчитывается для вашего офиса.
Если вы можете это выгрузить, мы можем это перенести: контакты, сделки, листинги, заметки и документы, а те, кто отказался от рассылок, остаются в списке отказов. Старая система работает, пока вы не убедитесь. Узнайте, как проходит переход, посмотрите страницу возможностей и все сравнения.
Честное замечание для команд, у которых все держится на сайте: RealtyMind не создает публичные сайты IDX. Вместо этого каждый агент получает ссылку поиска для клиентов: личный поиск домов по своей MLS с именем агента и названием брокерской компании, который отправляется по SMS или email. Если большая часть ваших лидов приходит с сайта IDX, оставьте его работать.
Уход с Real Geeks: что запланировать
Статья Real Geeks о выгрузке лидов (проверено 11/03/2026) четко описывает, как это работает:
- Выгрузка из вкладки Leads в формате CSV. Все лиды, отфильтрованные или выбранные. Ссылка на скачивание приходит по email.
- Нужно разрешение. Владелец аккаунта или администратор должен включить пользователю «Export Leads».
- Что выгружается: контактные данные, источник лида, важные заметки, количество сохраненных поисков, дата последнего контакта, назначенный агент, статус и предпочтения по недвижимости.
- Что не выгружается: в статье сказано, что выгрузка «does not include a full activity history» (не включает полную историю активности). Выгружается ли переписка по SMS, не сказано, так что спросите.
- Проверьте обязательство. В статье об оплате базовая платформа указана с обязательством на 12 месяцев, так что запомните дату окончания. Спросите, у кого остается домен вашего сайта.
Частые вопросы
Значит, Real Geeks плохой выбор?
Нет. Он сочетает сайты IDX с CRM, включенным автодозвоном, приложениями для агентов и клиентов и опубликованными ценами. Искать альтернативы имеет смысл, если вам нужен AI на телефонных звонках уже сегодня или документы и сплиты в одном месте. Применяйте один и тот же чек-лист ко всем вариантам.
Можно ли перенести данные из Real Geeks в RealtyMind?
Да. Выгрузите лидов из Real Geeks в формате CSV (возможно, администратору нужно будет включить вам выгрузку). Выгрузка не включает полную историю активности, поэтому сначала сохраните то, что вам нужно. Мы переносим ваши контакты, сделки, листинги, заметки и документы, а отписавшиеся остаются отписанными.
Есть ли в RealtyMind сайт с живыми листингами?
Нет. RealtyMind не создает публичные сайты IDX. Вместо этого каждый агент отправляет клиентам личную ссылку поиска по своей MLS. Если ваш текущий сайт приносит лидов, оставьте его работать.
Источники
Проверено 11/01/2026. Данные о конкурентах могут измениться; актуальные условия смотрите на их сайтах. Названия других продуктов принадлежат их владельцам, и RealtyMind с ними не связан.
- Real Geeks, Real Geeks vs Sierra: https://www.realgeeks.com/real-geeks-vs-sierra
- Поддержка Real Geeks, обзор оплаты: https://support.realgeeks.com/real-geeks-billing
- Поддержка Real Geeks, обзор Geek AI Text, цены и настройка: https://support.realgeeks.com/geekai-text-sms-assistant
- Блог Real Geeks, Geek AI 3.0 (07/01/2026): https://www.realgeeks.com/blog/geek-ai-3
- Блог Real Geeks, приоритизация лидов с Lead Feed: https://www.realgeeks.com/blog/lead-prioritization-with-lead-feed-powered-by-real-intelligence
- Поддержка Real Geeks, выгрузка лидов (проверено 11/03/2026): https://support.realgeeks.com/Exporting-Leads