01Знакомьтесь: Tess

Знакомьтесь: Tess.

Ваш ИИ-координатор сделок, встроенный в RealtyMind. От подписанного договора до дня закрытия она следит за каждой датой, документом и участником.

Попробуйте калькулятор сроков

Сделка, имена и даты в этой истории приведены для примера.

  1. Привет, я Tess. Я координатор сделок, встроенный в RealtyMind.
  2. От подписанного договора до дня закрытия я слежу за каждой датой. И за каждым документом, и за каждым участником тоже.
02Договор подписан
День010/05/2026

Подписано. График строится сам.

График по договоруПример

88 Sea Grape Ln, Hollywood · Сторона покупателя

D0 D3 D11 D18 D21 D24 D29 D30
10/08/2026Срок внесения депозита на эскроуДень 3
10/16/2026Конец периода инспекцииДень 11
10/23/2026ОценкаДень 18
10/26/2026Срок по финансированиюДень 21
10/29/2026Title commitmentДень 24
11/03/2026Финальный осмотрДень 29
11/04/2026Закрытие сделкиДень 30
В календаре у всех, с напоминаниями
  1. Договор подписан. Я прочитала даты и составила ваш график.
  2. Семь сроков, все в календаре. Перед каждым все получают напоминание.
03Проверка депозита
День210/07/2026

Не хватает квитанции. Tess уже этим занимается.

Квитанция о депозите на эскроуСрок 10/08/2026 · от title-компанииНетПолучено
Tess · SMS для Omar HaddadЗдравствуйте, Omar, это Tess из Bayfront Realty. Срок внесения вашего депозита на эскроу завтра, 10/08/2026. Он уже отправлен?Omar согласился получать SMS. Ответьте STOP, чтобы отписаться.
Email отправленПример
КомуЭскроу-офицер, Coral Key Title
ТемаКвитанция о депозите, 88 Sea Grape Ln
Квитанция получена. Отмечено.Добавлена в сделку в 4:12 PM
  1. Квитанции о депозите на эскроу в деле пока нет. Срок завтра.
  2. Я написала покупателю SMS и отправила email в title-компанию.
  3. Квитанция получена. Отмечено.
04Период инспекции
День910/14/2026

Осталось два дня. Никто не забудет.

2дня осталось
Напоминание вамПериод инспекции заканчивается 10/16/2026
Напоминание OmarSMS отправлено, он подтвердил
Запрос на ремонт · черновикПример

Из отчета об инспекции

  1. Водонагреватель: заменить, см. страницу 14
  2. Розетки на кухне: отремонтировать по нормам
  3. Крыша: оценка лицензированным кровельщиком
ПроверитьИзменить
Ждет вашей проверки. Пока ничего не отправлено.
  1. Период инспекции заканчивается через два дня. Я напомнила вам и Omar.
  2. Я подготовила черновик запроса на ремонт по отчету об инспекции.
  3. Он ждет вашей проверки. Ничего не уйдет, пока вы не скажете.
05Дело собрано
День2711/01/2026

Все страницы на месте. Брокер одобрил.

Дело по сделкеПример

17 из 17 документов получены и подписаны.

Чек-лист для Флориды, заданный вашим брокером

Отправлено на проверку дел вашему брокеру
ОДОБРЕНО
Ваш брокер одобрил дело11/01/2026 · 6:05 PM · можно закрывать
  1. Все документы на месте и подписаны.
  2. Я отправила дело вашему брокеру на проверку.
  3. Ваш брокер его одобрил. Можно закрывать сделку.
06День закрытия
День3011/04/2026

Ключи переданы. Ничего не осталось незакрытым.

ЗакрытоПример
88 Sea Grape LnЗакрыто 11/04/2026 · дело в архиве

Пост «Только что продано» передан Ivy.
Черновик в стиле вашего агентства ждет вашего одобрения.

Omar отправлен запрос на отзывПодтвержденный отзыв, после закрытия
  1. Закрыто. Поздравляем!
  2. Пост «Только что продано» теперь у Ivy. Она дождется вашего одобрения.
  3. А я отправила Omar запрос на отзыв. Переходим к следующей сделке.
Tess
Каждый документ под контролем

Она знает, чего не хватает, раньше вас.

У каждой сделки есть чек-лист. Tess следит за каждым пунктом, запрашивает его у нужного человека и отмечает, когда он получен. Нажмите «Запросить» или «Напомнить», чтобы увидеть ее в работе.

0%

88 Sea Grape Ln, Hollywood

Сторона покупателя · День 12 из 30 · получено 0 из 0

Примерный чек-лист с пунктами как во Флориде. Настоящие формы поступают от лицензированного поставщика форм, а чек-лист задает ваш брокер.
Кого Tess держит в курсе

Семь человек. Один координатор.

Каждый получает то, что нужно, и тогда, когда нужно. Нажмите на человека, чтобы увидеть, что ему отправляет Tess.

Tess
Брокер видит все

Каждое дело готово к проверке.

Tess отправляет собранные дела на проверку вашему брокеру. Каждая загрузка, подпись и изменение фиксируются.

Экран сделок RealtyMind с примером дела, ключевыми датами и чек-листом
Сделки RealtyMind на телефоне
Проверка дел3 дела готовы для вашего брокера
Раскрытие информации продавцом подписаноЗаписано 10/14/2026 · 2:41 PM

Проверка папок

Собранные дела появляются у брокера с отметкой, что изменилось с последнего просмотра.

Журнал действий

Кто что загрузил, кто когда подписал и каждая дата, которую перенесла Tess, с указанием причины.

Чек-листы офиса

Брокер задает чек-лист для каждого штата и типа сделки. Tess следует ему в каждом деле.

Калькулятор сроков

Даты вашего договора одним взглядом.

Введите дату договора и сроки в днях из вашего договора. Именно этот расчет Tess делает в момент подписания договора.

Только для примера. Считаются календарные дни. Если срок выпадает на выходной или праздник, он переносится на следующий рабочий день (проверьте свой договор). Решают правила вашего договора; уточните у брокера.

Ваш график
Вопросы

О Tess.

Tess работает как отдельное приложение?

Нет. Tess встроена в RealtyMind. Она работает с теми же сделками, документами и календарем, которые вы видите в приложении.

Tess подписывает или отправляет документы за меня?

Нет. Она никогда ни за кого не подписывает. Она готовит черновики, например запросы на ремонт, для вашей проверки, и ничего не уходит другой стороне, пока вы не одобрите. Формы штата поступают от лицензированного поставщика форм.

Кому Tess пишет SMS?

Только тем, кто согласился получать SMS. В каждом сообщении указано название вашего агентства, STOP срабатывает сразу, а SMS по умолчанию уходят с 9 AM до 7 PM по часовому поясу контакта и никогда за пределами ограничений вашего штата.

Tess заменяет проверку моего брокера?

Нет. Она собирает дело полностью и отправляет его вашему брокеру. Брокер проверяет и одобряет.

Tess дает юридические консультации?

Нет. Она следит за датами и документами по вашему договору. Юридические вопросы решают ваш брокер или адвокат.

В каких штатах работает Tess?

В любом штате США. Действуют правила каждого штата, а чек-лист Флориды показан здесь как пример. Ваш брокер задает чек-лист для каждого штата и типа сделки, и Tess ему следует.

Сколько стоит Tess?

Tess входит в каждое место RealtyMind. Цена рассчитывается для вашего офиса.

Возьмите Tess в команду.
Запишитесь на демо.

Tess входит в каждое место вместе со всей вашей ИИ-командой.