Un bon site web obtient le lead. Le logiciel derrière décide si ce lead reçoit une réponse rapide et réelle.
Real Geeks décrit sa propre plateforme sur sa page de comparaison (consultée le 11/01/2026) : sites IDX, un CRM, une application CRM pour les agents, une application de recherche de biens MoveTo à la marque pour les clients, une marketplace de partenaires, et un dialer qu'il décrit comme « Built into the CRM, included with unlimited usage » (intégré au CRM, inclus en usage illimité). Son article d'aide sur la facturation (consulté le 11/01/2026) publie le prix : la plateforme de base coûte $399 par mois avec un engagement de 12 mois, ou $3,990 par an, plus des frais de mise en service uniques de $500, avec deux utilisateurs CRM inclus et des utilisateurs supplémentaires facturés par licence selon des paliers. Des prix clairs et publiés sont un vrai atout. Les équipes comparent tout de même quand elles veulent une IA qui parle au téléphone dès aujourd'hui, veulent les documents et la répartition des commissions dans le même système, ou veulent un engagement plus court. Ce guide vous donne une façon équitable de comparer.
RealtyMind n'est pas affilié à Real Geeks. Les informations le concernant proviennent de son propre site et de son centre d'aide, consultés le 11/01/2026, et peuvent changer. Confirmez tout point important auprès de l'éditeur.
Sept points à vérifier
Ce que fait l'IA aujourd'hui, et ce qui arrive
L'assistant SMS par IA de Real Geeks, Robin, relance les leads, utilise l'activité sur le site et les notes du CRM pour personnaliser les messages, et vous alerte quand un lead est prêt pour un agent, selon son article d'aide Geek AI Text (consulté le 11/01/2026). Son article Geek AI 3.0 (07/01/2026, consulté le 11/01/2026) annonce que les conversations par e-mail arrivent bientôt et que Geek AI Voice, pour les conversations téléphoniques avec les leads, est prévu fin 2026. Son article Lead Feed (consulté le 11/01/2026) décrit un tableau de bord qui classe les leads en New, Awaiting Response, High Priority et Slipping Away, avec des suggestions de l'IA sur quoi dire annoncées comme à venir. Une feuille de route publique est utile. Pour tout éditeur, demandez quelles fonctions IA sont actives sur votre compte aujourd'hui, et demandez à entendre l'IA vocale lors d'un vrai appel.
Ce que comprend la base, et ce qui est en supplément
L'article sur la facturation liste dans la plateforme de base le site web, le CRM avec appels, SMS, e-mails et vidéo illimités, les outils de capture de leads et le support. Geek AI Text est une option facturée selon le nombre de nouvelles conversations IA lancées chaque mois, et elle est incluse dans chacun des forfaits marketing optionnels. L'article d'aide indique qu'une fois la limite mensuelle atteinte, Robin poursuit les conversations existantes mais n'en lance pas de nouvelles jusqu'à la réinitialisation. Pour chaque éditeur, notez la base, l'IA, la génération de leads, les utilisateurs supplémentaires et la mise en service, et comparez le total mensuel complet.
Durée du contrat, mise en service et sortie
Un engagement de 12 mois et des frais de mise en service sont courants sur ce marché. Quel que soit votre choix, posez les trois mêmes questions à chaque éditeur : la durée minimale, les éventuels frais de mise en service, et comment exactement exporter vos contacts, notes, transactions et historique de conversations si vous partez, et dans quel format.
Le passage de relais de l'IA à vous
Robin vous prévient par e-mail, SMS ou dans l'application quand un lead est prêt, et vous pouvez lire chaque conversation ou intervenir à tout moment. L'article d'aide ajoute : « Once Geek AI Text is stopped for a lead, it cannot be reactivated. » (Une fois Geek AI Text arrêté pour un lead, il ne peut pas être réactivé.) Mieux vaut le savoir à l'avance. Demandez à chaque éditeur comment fonctionne le passage de relais, si l'IA peut reprendre plus tard, et si un lead chaud peut être transféré vers votre téléphone, avec un briefing, pendant qu'il est encore en ligne.
Heures de silence et consentement
Real Geeks indique que Robin n'envoie de SMS que pendant les heures de bureau, pour aider à respecter les règles du TCPA sur les heures de silence, avec par défaut du lundi au samedi de 9 AM à 9 PM et le dimanche de midi à 9 PM. Demandez à chaque éditeur la liste complète de conformité : consentement avant les SMS ou appels par IA, désinscriptions effectives immédiatement, avis d'enregistrement lors des appels, vérifications fair housing sur les annonces et publicités rédigées par l'IA, et nom de l'agence sur chaque message. Nos guides sur les règles de consentement pour les appels par IA et la formulation conforme au fair housing détaillent ce qu'il faut tester.
Votre site web et les données d'annonces
L'article sur la facturation inclut dans la plateforme de base un site IDX avec les annonces MLS, des landing pages illimitées, le SEO et l'application MoveTo. Si votre site est votre principal moteur de leads, pesez bien cet aspect. Demandez à chaque éditeur comment les données d'annonces arrivent sur le site, quelles licences MLS il détient sur votre marché, et qui garde le nom de domaine si vous partez. Notre guide sur les bases de l'IDX et des données MLS explique les termes.
Transactions, documents et partages au même endroit
La page de comparaison de Real Geeks se concentre sur les sites web, les leads, le CRM et le dialer ; elle ne décrit pas la gestion des transactions. Demandez comment les contrats, les documents, la revue du broker et la répartition des commissions sont reliés à la fiche du lead, ou s'ils se trouvent dans un outil séparé.
Notez votre configuration actuelle
La place de RealtyMind
RealtyMind réunit dans un seul système la boîte de leads, Sofia au téléphone en anglais, en espagnol et en portugais, les annonces d'Ivy, les transactions de Tess et les partages de commission. Les appels et SMS par IA ne visent que les personnes qui ont donné leur consentement. Le tarif est établi sur devis pour votre agence.
Si vous pouvez l'exporter, nous pouvons le transférer : contacts, transactions, annonces, notes et documents, et les personnes désinscrites le restent. Votre ancien système continue de tourner jusqu'à ce que vous soyez sûr. Voyez comment se passe le changement, la page des fonctionnalités et toutes les comparaisons.
Une précision honnête pour les équipes dont le site est la priorité : RealtyMind ne construit pas de sites IDX publics. Chaque agent dispose à la place d'un lien de recherche client : une recherche de biens privée sur son propre MLS, à son nom et à celui de son agence, envoyée par SMS ou par e-mail. Si votre site IDX génère la plupart de vos leads, gardez-le en service.
Quitter Real Geeks : ce qu'il faut prévoir
L'article de Real Geeks sur l'export des leads (consulté le 11/03/2026) explique clairement le fonctionnement :
- Export depuis l'onglet Leads au format CSV. Tous les leads, les leads filtrés ou les leads sélectionnés. Un lien de téléchargement arrive par e-mail.
- Il faut une autorisation. Le propriétaire du compte ou un administrateur doit activer « Export Leads » pour l'utilisateur.
- Ce qui est exporté : coordonnées, source du lead, notes importantes, nombre de recherches enregistrées, date du dernier contact, agent attribué, statut et préférences de bien.
- Ce qui ne l'est pas : l'article précise que l'export « does not include a full activity history » (n'inclut pas l'historique complet d'activité). Il ne dit pas si les conversations SMS sont exportées : demandez-le.
- Vérifiez votre engagement. L'article sur la facturation indique un engagement de 12 mois pour la plateforme de base : notez votre date de fin. Demandez qui garde le nom de domaine de votre site.
Questions fréquentes
Real Geeks est-il un mauvais choix ?
Non. Il associe des sites IDX à un CRM, un dialer inclus, des applications pour les agents et les clients, et des prix publiés. Comparer a du sens si vous voulez de l'IA au téléphone dès aujourd'hui, ou les documents et la répartition des commissions au même endroit. Appliquez la même checklist à chaque option.
Puis-je transférer mes données Real Geeks vers RealtyMind ?
Oui. Exportez vos leads depuis Real Geeks au format CSV (un administrateur devra peut-être activer l'export pour vous). L'export n'inclut pas l'historique complet d'activité : sauvegardez d'abord ce dont vous avez besoin. Nous importons vos contacts, transactions, annonces, notes et documents, et les personnes désinscrites le restent.
RealtyMind inclut-il un site web avec les annonces en direct ?
Non. RealtyMind ne construit pas de sites IDX publics. Chaque agent envoie à la place à ses clients un lien de recherche client privé sur son propre MLS. Gardez votre site actuel en service s'il génère vos leads.
Sources
Vérifié le 11/01/2026. Les informations sur les concurrents peuvent changer ; consultez leurs sites pour les conditions actuelles. Les noms des autres produits appartiennent à leurs propriétaires, et RealtyMind n'est pas affilié à eux.
- Real Geeks, Real Geeks vs Sierra : https://www.realgeeks.com/real-geeks-vs-sierra
- Support Real Geeks, présentation de la facturation : https://support.realgeeks.com/real-geeks-billing
- Support Real Geeks, Geek AI Text : présentation, tarifs et configuration : https://support.realgeeks.com/geekai-text-sms-assistant
- Blog Real Geeks, Geek AI 3.0 (07/01/2026) : https://www.realgeeks.com/blog/geek-ai-3
- Blog Real Geeks, priorisation des leads avec Lead Feed : https://www.realgeeks.com/blog/lead-prioritization-with-lead-feed-powered-by-real-intelligence
- Support Real Geeks, export des leads (consulté le 11/03/2026) : https://support.realgeeks.com/Exporting-Leads