手順
5件中0件完了
番号をタップすると、進めながら手順にチェックを付けられます。
事実を入力します
リスティングライターで、寝室数、バスルーム数、広さ、特徴、メモを入力します。Ivy はあなたが入力した事実だけを使います。
Ivy が書きます
物件説明、見出し、SNS 投稿をあなたのブランドの言葉づかいで書きます。ご希望なら英語とスペイン語の両方で書きます。
すべての言葉をチェックします
下書きをお見せする前に、保護対象グループへの好みや排除を示す言葉、そしてステアリングがないかを Ivy がチェックします。
フラグを確認します
各フラグには、該当する言葉、理由、中立的な書き換え案が表示されます。「要修正」のフラグは、下書きをお見せする前に書き直されます。「ブローカー確認」のフラグは理由が表示され、ブローカーと相談して判断します。
承認して掲載します
仲介会社名もチェックされます。その後「承認して掲載」をタップします。大量送信はあなたの OK を待ちます。
よくあるフラグと代わりの書き方
| 言葉 | フラグ | 理由 | 代わりの書き方 |
|---|---|---|---|
| "perfect for young families" | 要修正 | 家族構成 | "3 bedrooms and a fenced yard" |
| "ideal for empty nesters" | 要修正 | 年齢（Miami-Dade や Broward など、地域の法律で保護されている場合） | "single-level living" |
| "no Section 8" | 要修正 | 収入源（地域の法律で保護されている場合は要修正、それ以外の地域ではブローカー確認） | 削除する |
| "safe neighborhood" | ブローカー確認 | ステアリング | 警察の犯罪マップへのリンクを載せる |
| "top rated schools" | ブローカー確認 | ステアリング | 学区の指定校名を書く |
| "exclusive community" | ブローカー確認 | HUD が注意を促す言葉 | "gated community" |
| "walking distance to the church" | ブローカー確認 | 宗教 | 中立的な場所までの距離を書く |
フラグが多い地域がある理由
地域の法律で保護対象グループが追加されることがあり、Ivy はあなたの地域のものをチェックします。たとえばフロリダ州の Miami-Dade と Broward では、年齢、婚姻状況、収入源が保護され、Broward ではさらに退役軍人であることと支持政党も保護されます。チェックで問題がなくても広告が合法になるわけではなく、フラグが付いても違法になるわけではありません。あくまでスクリーニングです。最終判断はブローカーが行います。
知っておくと便利
- 同じチェックは、無料のフェアハウジング・リスティングチェッカーでどのリスティングにも試せます。
- 買主ではなく物件を説明しましょう。部屋、採光、仕上げ、眺望、具体的な場所までの距離は問題ありません。
- "master bedroom"、"family room"、"walking distance" などの言葉は問題なく、フラグは付きません。
- 高齢者向け住宅は、コミュニティが要件を満たす場合に 55+ と書けます。ブローカーに指定を依頼してください。
デモで試す
デモを開くリスクのある表現を試してください。クリックで操作でき、サンプルデータ入りです。
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